Andalusiestraat 36, 6663 NA, Lent

Uitgebreide omschrijving

Deze keurige afgewerkte tussenwoning is beschikbaar! Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Zo vind je onder meer een supermarkt, gezellige horeca, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en een bioscoop. Kinderen kunnen fijn spelen en in 5 minuten loop je naar de Lentse Plas voor een verfrissende duik. Daarnaast fiets je in slechts 10 minuten naar het centrum van Nijmegen. Bovendien rijd je binnen een paar minuten op de N325, wat in verbinding staat met de grote snelwegen en is het station op enkele minuten loopafstand gelegen.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken met inductieplaat, combi oven / magnetron, vaatwasser en quooker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft genoeg ruimte om een mooie zithoek te creëren. De tuin, gelegen op het oosten, is bereikbaar via de openslaande deuren. In de woonkamer hangt een airco.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime badkamer met een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers met een mooie doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over draai-kiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco.

Tweede verdieping:
Overloop. Opbergruimte met witgoedaansluitingen. Twee slaapkamers waarvan één met dakraam en airco.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlakte circa 123 m²;
- Externe bergruimte circa 5 m²;
- Inhoud circa 438 m³;
- Perceeloppervlakte 103 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Onderhoudsarme achtertuin op het oosten;
- Energielabel A;
- Airco op 3 verdiepingen (2022);
- Houten berging met elektra;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand.