Uw huis verkopen in 5 stappen
Bij de verkoop van een huis komt veel kijken. Een leuk, maar vooral ook spannend proces. Hoe vindt u de juiste potentiële kopers? En hoe haalt u nu het beste bod uit de markt? Bij Strijbosch Thunnissen Makelaars in Nijmegen volgen we de marktontwikkelingen op de voet en weten we precies welke stappen nodig zijn om uw huis succesvol te verkopen.
De voorbereiding
Wanneer u uw huis besluit te verkopen, is het belangrijk dat uw dossier compleet is. Hierin worden belangrijke documenten zoals de getekende opdracht, het eigendomsbewijs van uw woning, het energielabel, stukken van de VvE en meer verzameld. Wij controleren of alle documenten compleet zijn, zodat de eerste stap richting verkoop kan worden gemaakt.
Uw huis promoten
Om uw huis bij de juiste kopers onder de aandacht te brengen zetten wij ons promotiepakket voor u in. Wij schakelen een fotograaf in en zorgen ervoor dat uw huis op z'n best wordt gepresenteerd, zowel online als offline.
Bezichtiging organiseren
Samen met u plannen we enkele data voor bezichtigingen. Potentiële kopers worden tijdens de bezichtiging rondgeleid door onze makelaar en krijgen de mogelijkheid vragen over de woning te stellen. Welke potentiële koper ziet zichzelf al in uw huis wonen?
Het biedproces
Na de bezichtiging bespreken we alle uitgebrachte biedingen met u. Daarbij geven we eerlijk advies. Zit het juiste bod erbij? Dan regelen wij de verdere afwikkeling van de verkoop. Blijft het juiste bod uit? Dan zoeken we verder naar de beste koper en beste opbrengst voor uw woning. Naast de prijs worden ook de voorwaarden, zoals de opleverdatum en ontbindende voorwaarden, besproken.
Oplevering en afhandeling
Zijn u en de koper tot een goede prijs gekomen? Dan stellen wij de koopakte op, die wij zo snel mogelijk laten ondertekenen en naar de notaris sturen. Blijft alleen nog de oplevering van het huis uit. Samen met u en de koper inspecteren wij het huis, nemen we de meterstanden op en gaan we naar de notaris voor de feitelijke overdracht. Gefeliciteerd, uw huis is verkocht!
Klaar om de eerste stap te zetten?
Bent u er klaar voor om de eerste stap met ons te zetten? Vul ons contactformulier in en plan een vrijblijvende kennismaking in met een van onze aankoop- of verhuurmakelaars.
Neem contact op