Weefgewichtstraat 118, 6515 JM, Nijmegen
Verkocht 6515 JM, Nijmegen

Weefgewichtstraat 118, 6515 JM, Nijmegen

Omschrijving

Op zoek naar een royale hoekwoning met garage, eigen oprit met plaats voor twee auto’s, gelegen aan een doodlopende weg in een jonge, kindvriendelijke woonwijk? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De ligging is uniek, groen en rustig aan een grote waterpartij,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 155 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 260 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Weefgewichtstraat 118
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Inhoud 525 m³
Perceeloppervlakte 260 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een royale hoekwoning met garage, eigen oprit met plaats voor twee auto’s, gelegen aan een doodlopende weg in een jonge, kindvriendelijke woonwijk? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

De ligging is uniek, groen en rustig aan een grote waterpartij, waarachter een park met speeltuin en sportveldjes. Het voorzieningenniveau is goed met o.a. dagopvang, basisscholen, een middelbare school, polikliniek CWZ, winkelcentrum met o.a. AH, Kruidvat, een apotheek, kapper, bloemist, cafetaria, het Voorzieningenhart De Klif, verschillende sportclubs en een dierenkliniek. In 2021 wordt het nieuw te bouwen grotere winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ geopend. Op loopafstand bevinden zich het bos van ‘Buitenplaats Oosterhout’ en de Waaldijk met mooie uiterwaarden en haar talloze wandelpaden om er even ‘uit’ te kunnen zijn.

Door de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug is het centrum van Nijmegen snel bereikbaar, met zowel de auto als de fiets. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein en ruime trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je door de dubbele deuren in de royale woonkamer met massief eikenhouten vloer, diepe trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De grote raampartijen geven veel lichtinval in de woonkamer en aan de voorzijde een mooi uitzicht naar de waterpartij en het park. De semi-open keuken bevindt zich aan de achterkant van het huis en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en afwasmachine.

Eerste verdieping:
Via de brede trap en overloop bereik je drie slaapkamers (waarvan twee grote slaapkamers, één met vaste kastenwand, en een derde, kleinere slaapkamer. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, douche met dubbele douchekop, vaste wastafel en (zwevend-) toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op de overloop met Velux-dakraam is de wasmachine-aansluiting aanwezig. Aan de voorzijde is een slaapkamer met dakkapel gesitueerd. Zowel voor als achter is er over de volle breedte van het huis bergruimte en bestaat de mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren of de bestaande slaapkamer uit te breiden.

Tuin:
Zowel via de tuindeuren als de garage is de achtertuin te bereiken. Deze is deels betegeld en deels ligt er gras, zodat er gezeten, gegeten en gespeeld kan worden. In de tuin is de hele dag zon te vinden. De schaduw wordt voorzien door de volwassen begroeiing, die tevens zorgt voor privacy in de tuin. De voortuin is beschut door een volwassen beukenhaag.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2005;
- Woonoppervlakte circa 155 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 16 m²;
- Inhoud circa 525 m³;
- Perceeloppervlakte 260 m².

Bijzonderheden:
- Royale woning gelegen op een gewilde locatie;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Ideale gezinswoning;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.675
  • Vrouwelijke inwoners

    7.735
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 238.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie