Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
6641 DG, Beuningen Gld

Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld

€ 24.000 p.j.

Omschrijving

ALGEMEEN: Het betreft een kantoorruimte en/of showroom van circa 194 m² nabij het centrum van Beuningen. Het object ligt aan de achterzijde van het hoofdgebouw, de monumentale kantoorvilla. Voorheen was het een schuur maar is helemaal strak renoveert tot een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 194 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Beuningen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wilhelminalaan 2
Plaats Beuningen Gld
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • winkelgebied stadscentrum
  • overig
Kantoor
Oppervlakte 194 m²
Oppervlakte in units vanaf 194 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten De parkeerplaatsen zullen naar rato worden verdeeld.
Niet-overdekte parkeerplaatsen 10
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

ALGEMEEN:
Het betreft een kantoorruimte en/of showroom van circa 194 m² nabij het centrum van Beuningen. Het object ligt aan de achterzijde van het hoofdgebouw, de monumentale kantoorvilla. Voorheen was het een schuur maar is helemaal strak renoveert tot een commerciële ruimte. Het object heeft een karakteristieke uitstraling en verkeerd in goede staat van onderhoud. Het is voorzien van een pantry, toilet en berging.

Het object is gelegen op een riante hoekkavel met een groene uitstraling aan de Wilhelminalaan en de Van Heemstraweg. De Van Heemstraweg is de verbindingsroute tussen Nijmegen en Zaltbommel en via de Wilhelminalaan is de A73 op nog geen 5 autominuten bereikbaar. Het object is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het ligt op een kleine 300 meter van de bushalte met verbindingen naar het Centraal Station Nijmegen (ca. 10 minuten) en Maas en Waal in.

VLOEROPPERVLAKTE:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 194 m².

INDELING:
• Entree;
• Kantoorruimte en/of showroom;
• Toilet;
• Pantry;
• Berging.

BESTEMMING:
• Kantoren;
• Één en ander met bijbehorende voorzieningen.

OPLEVERNIVEAU:
Het object zal vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd (turn-key) worden opgeleverd.

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig welke naar rato zullen worden toegedeeld, per parkeerplaats wordt er een huurprijs van € 250,- per jaar gerekend. Daarnaast is er op loopafstand voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

HUURPRIJS:
€ 2.000,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN:
€ 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor vastrecht en levering elektra, gas, water, tuinonderhoud, schoonmaakgoten, waterschapsbelasting.

HUURBETALING:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

HUURTERMIJN:
5 + 5 jaar

AANVAARDING:
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

HUURPRIJSINDEXERING:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld

Bedrijfstakken in Beuningen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie