Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
6538 SW, Nijmegen

Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen

€ 105 p/m² p.j.

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE GELEGEN OP ZICHTLOCATIE AAN DE WIJCHENSEWEG TE NIJMEGEN OBJECT Op een uitstekende zichtlocatie gelegen hoogwaardige kantoorruimte, op de derde verdieping, in de Brabantse Poort te Nijmegen. De derde verdieping bestaat uit twee units...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 338 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 105 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wijchenseweg 101
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 338 m²
Oppervlakte in units vanaf 165 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten niet overdekte parkeerplaatsen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE GELEGEN OP ZICHTLOCATIE AAN DE WIJCHENSEWEG TE NIJMEGEN

OBJECT
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen hoogwaardige kantoorruimte, op de derde verdieping, in de Brabantse Poort te Nijmegen. De derde verdieping bestaat uit twee units (165 en 173 m²), welke ook gecombineerd gehuurd kunnen worden.

LOCATIE
Gelegen op het kantorenpark Lindenholt nabij de Brabantse Poort. In de omgeving bevindt zich het grote winkelcentrum Dukenburg met meer dan 100 winkels en diverse restaurants. Tegenover het winkelcentrum ligt congresgebouw Triavium, welke uitermate geschikt is voor het houden van vergaderingen, congressen, beurzen, maar waar men ook kan lunchen en dineren.

BEREIKBAARHEID
Het kantoor is zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de A73 met goede verbindingen naar de A50 en A15. Ook met openbaar vervoer is het kantoor goed bereikbaar door de aanwezigheid van het vernieuwde bus- en NS treinstation Dukenburg op loopafstand. Er is een bushalte gelegen voor de deur.

PARKEREN
De mogelijkheid bestaat om niet overdekte parkeerplaatsen bij te huren à € 350, - per jaar per parkeerplaats, exclusief BTW. De fietsenstalling is op eigen terrein achter het kantoorgebouw gelegen.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal is er op de derde verdieping circa 338 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

- Unit 1: 165 m²;
- Unit 2: 173 m².

Deelverhuur is mogelijk vanaf 165 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden aangeboden in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Luxe ruime gemeenschappelijke entree met fraai afgewerkte natuurstenen vloer;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Mechanische ventilatie;
- Topkoeling;
- Zonlichtwerende beglazing;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Gemeenschappelijke lift;
- Kabelgoten met elektra en databekabeling;
- Convectoromkastingen;
- Brandpreventiemiddelen;
- Elektra tussenmeters voor het exclusief gebruik van het gehuurde;
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren.

HUURPRIJS
€ 105,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 42,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMING
Kantoorruimte.

Neem contact op met ons kantoor voor voor nadere informatie over het bestemmingsplan.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per kwartaal vooruit.

ENERGIELABELKLASSE
Het energielabel wordt op korte termijn opgemaakt.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen
Wijchenseweg 101, 6538 SW, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie