van der Brugghenstraat 1 , 6511 SL, Nijmegen

    € 40.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    KANTOORRUIMTE IN MONUMENTALE KANTOORVILLA GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN NIJMEGEN! OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een kantoorruimte op de eerste verdieping van een prachtige kantoorvilla gelegen aan de Van der Brugghenstraat 1 in Nijmegen. De kantoorruimte...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 220 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    KANTOORRUIMTE IN MONUMENTALE KANTOORVILLA GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN NIJMEGEN!

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een kantoorruimte op de eerste verdieping van een prachtige kantoorvilla gelegen aan de Van der Brugghenstraat 1 in Nijmegen. De kantoorruimte is toegankelijk via een separate zij-ingang waar zich een trap en een personenlift bevindt. De kantoorruimte bestaat uit een centrale ontvangstruimte, drie werkruimtes, een vergaderruimte, een personeelsruimte en toiletten.

    LOCATIE
    Het object kijkt uit over de Sint Canisiussingel. De Sint Canisiussingel is een drukke doorgaande weg, gelegen aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen. Het betreft hier een woonomgeving met daarnaast een levendige mix aan kantoren, winkels, horeca en leisure. Zo zijn in de directe nabijheid onder andere gelegen: Stadhuis Nijmegen, LUX, Vue Nijmegen, Winkelcentrum Molenpoort, Café Faber en meerdere parken.

    BEREIKBAARHEID
    Met de auto is de locatie goed te bereiken, dankzij de op- en afritten van de snelwegen A15 en A325 gelegen op enkele minuten afstand. Met de fiets is het object in enkele minuten te bereiken vanaf NS-station Nijmegen.
    Ook de bereikbaarheid middels openbaar vervoer is goed dankzij een bushalte voor de deur en bushaltes in de nabijheid aan het Hunnerpark en de Berg en Dalseweg.

    PARKEREN
    Huurder heeft de mogelijkheid om één (1) parkeerplek te huren voor €1.250,- excl. BTW per jaar.
    Tevens kan huurder een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente Nijmegen.

    OPPERVLAKTE
    De oppervlakte van de kantoorruimte is circa 220 m² v.v.o.

    OPLEVERING
    Het object wordt in de huidige staat, vrij van huur en gebruik, opgeleverd.

    BESTEMMING
    Het object is volgens de plankaart voor ‘’Gemengd-1’’ aangewezen zijn bestemd voor:
    a. cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
    b. bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, parkeer- en groenvoorzieningen;
    c. wadi's, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede daarbij behorende voorzieningen zoals duikers, kunstwerken en overbruggingen.

    AANVAARDING
    Per direct.

    HUURPRIJS
    € 40.000,- per jaar excl. BTW.

    SERVICEKOSTEN
    € 181,50,- per maand excl. BTW.

    HUURTREMIJN
    5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    Wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum.

    INDEXERING
    Jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

    BETALING
    Betaling per één (1) maand vooruit.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

    BIJZONDERHEDEN
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit de kantoorruimte eens van binnen te komen bekijken!

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 40.000 p.j.
    Servicekosten € 181 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres van der Brugghenstraat 1
    Plaats Nijmegen
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 220 m²
    Oppervlakte in units vanaf 220 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 1
    Niet-overdekt prijs 1250
    Niet-overdekt BTW belast ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    van der Brugghenstraat 1, 6511 SL, Nijmegen

    Locatie

    van der Brugghenstraat 1, 6511 SL, Nijmegen

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie