Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
6521 NK, Nijmegen

Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen

€ 21.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Tooropstraat 131, 6521 NK te Nijmegen. Algemeen: Het betreft een commerciële ruimte, welke momenteel in gebruik is als fysiopraktijk. Het object beschikt over een begane grond van ca. 122 m2 en middels een trap is de koffieruimte van ca. 10 m2 ...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 132 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 21.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tooropstraat 131
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 132 m²
Oppervlakte in units vanaf 132 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Tooropstraat 131, 6521 NK te Nijmegen.

Algemeen:
Het betreft een commerciële ruimte, welke momenteel in gebruik is als fysiopraktijk. Het object beschikt over een begane grond van ca. 122 m2 en middels een trap is de koffieruimte van ca. 10 m2 bereikbaar.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen net buiten het stadscentrum van Nijmegen. Het object ligt echter wel nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, horeca zaken en winkels.

De bereikbaarheid via auto is goed te noemen, parkeren is mogelijk in de straat zelf.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is tevens goed te noemen, op loopafstand zijn diverse bushaltes aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 122 m² v.v.o.
1e verdieping: ca. 10 m2 v.v.o.
Totaal ca. 132 m2 v.v.o.

*Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree, centrale hal/wachtruimte met balie, diverse spreek-behandelkamers, technische ruimten, archief, kantine en gaderobe.

Opleveringsniveau:
Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, in de huidige staat. Daarnaast is het object voorzien van de volgende installaties en voorzieningen:

• Entree;
• Basis verlichting;
• Opslagruimte;
• CV ketel en radiotoren;
• wasmachine aansluiting;
• 4 behandelkamers;
• Wachtruimte;
• Toilet en mindervalide toilet;
• Koffie ruimte met pantry.

Parkeren:
Voldoende (betaald) parkeerplaatsen voor de deur.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan “ Nijmegen Oost” vastgesteld op 29 juni 2013.
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- cultuur en ontspanning, wonen, kantoren, dienstverlening, en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
- ter plaatse van de aanduiding "b" tevens voor bedrijven zoals opgenomen in milieucategorie 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (Model Nijmegen) ;
- ter plaatse van de aanduiding "sb -1" tevens voor bedrijven zoals opgenomen in milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (Model Nijmegen), alsmede voor bedrijven in categorieën 3310.2 en 7310.3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (Model Nijmegen);

Huurprijs:
€ 21.000 per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder zal zelfstandig contracten aangaan voor de levering, het gebruik, vastrecht en de meteropname/afsluiting van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per datum, vanaf 1 februari 2020.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen
Tooropstraat 131, 6521 NK, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie