Stationsweg 15 , 4001 CH, Tiel

    € 755.000 k.k.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft 2 geschakelde objecten gelegen aan de Stationsweg 15 ( Stella Fietsen ) te Tiel en er direct naastgelegen de Dr. Kuijperstraat 24 ( Schoonenberg) te Tiel. Beide objecten zijn volledig verhuurd zoals de showroom en winkel voor de verkoop...

    Toon meer

    Kenmerken

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft 2 geschakelde objecten gelegen aan de Stationsweg 15 ( Stella Fietsen ) te Tiel en er direct naastgelegen de Dr. Kuijperstraat 24 ( Schoonenberg) te Tiel. Beide objecten zijn volledig verhuurd zoals de showroom en winkel voor de verkoop van elektrische fietsen en een winkel in hoortoestellen. De huurders zijn gerenommeerde landelijke partijen, te weten Stella Fietsen en Schoonenberg Hoorsupport. Vorige jaar is in samenwerking met eigenaar en huurders het parkeergedeelte opnieuw bestraat. Beide huurders beschikken over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    OMGEVING
    Het object ligt aan de rand van een woonwijk, aan een uitvalsweg van het Tielse stadscentrum en bevindt zich op zichtafstand van openbaar vervoer voorzieningen zoals het NS-Station.

    Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote stede. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 ( Rotterdam - Bemmel ) en in knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

    Metrage
    Het pand beschikt over ca. 515 m2 totaal vloeroppervlakte, onderverdeeld in;

    Stationsweg 15 ( Stella Fietsen )
    Winkelruimte: 220 m2
    Magazijnruimte: 130 m2

    Dr. Kuijperstraat 24 ( Schoonenberg )
    Winkelruimte + kantoor: 165 m2

    Er is nog een vliering aanwezig in het pand welke toegankelijk is maar niet is opgenomen in bovenstaande maten.

    Bovenstaande maatvoering is indicatief en kunnen geen rechten aan worden verleend.

    KADASTRALE GEGEVENS
    Gemeente: Tiel
    Sectie: D
    Nummers: 3682, 3840, 3841 en 3842.

    OPLEVERNIVEAU
    Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden, in verhuurde staat onder gestand doening van de vigerende huurovereenkomst, eventuele site letters, allonges en de eventuele aanwezige opleveringsrapporten.

    ENERGIELABEL
    Opgevraagd.

    HUURGEGEVENS
    Stationsweg 15 + 6 parkeerplaatsen op eigen terrein
    Huurder: Stella Fietsen
    Huurprijs: € 36.092,64 excl btw per jaar
    31 december 2023

    Huurder sinds 1 december 2017

    Dr Kuijperstraat 24 + 6 parkeerplaatsen op eigen terrein
    Huurder: Schoonenberg
    Huurprijs € 22.032,- excl btw per jaar
    30 april 2027

    Huurder sinds 1 mei 1997

    Totale huurinkomsten per jaar:
    € 58.124,64,- excl btw

    Koopsom:
    € 755.000,- k.k.

    AANVAARDING
    In overleg

    KOOPOVEREENKOMST
    Standaard NVM koopakte BOG

    De koop wordt gebaseerd op basis van ‘as is, where is’. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale aspecten accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende, zichtbare en onzichtbare beperkingen en verplichtingen.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 755.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Verkocht onder voorbehoud

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 1950
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Stationsweg 15
    Plaats Tiel
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Belegging

    Soort belegging winkelruimte
    Aantal huurders 2

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 12

    Bedrijfstakken in

    Ontdek het object

    Stationsweg 15, 4001 CH, Tiel

    Locatie

    Stationsweg 15, 4001 CH, Tiel

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie