Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
5431 SN, Cuijk

Spinding 2, 5431 SN, Cuijk

€ 230.000 v.o.n. / € 16.500 p.j.

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunits gelegen nabij het centrum van Cuijk en de snelweg A73. OBJECT Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit een viertal bedrijfsunits. Indien gewenst is het mogelijk om diverse units met elkaar te koppelen. LOCATIE De units zijn...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1234 m²
Perceel 1738 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Cuijk

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 230.000 v.o.n. / € 16.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spinding 2
Plaats Cuijk
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1738 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 847 m²
Oppervlakte in units vanaf 261 m²
Kantoor oppervlakte 387 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunits gelegen nabij het centrum van Cuijk en de snelweg A73.

OBJECT
Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit een viertal bedrijfsunits. Indien gewenst is het mogelijk om diverse units met elkaar te koppelen.

LOCATIE
De units zijn gelegen op een strategisch goede locatie op een steenworp afstand van het centrum van Cuijk en de autosnelweg A73, die Nijmegen rechtstreeks verbindt met Venlo en die een directe aansluiting heeft met de autosnelweg A77 naar Duitsland en verbindingen naar de snelwegen A50 en A67. Aan de noordzijde wordt het terrein omsloten door de Beerseweg; aan de zuidzijde door de Hapsebaan.

PARKEREN
Iedere unit beschikt over eigen parkeerplaatsen gelegen op het buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal casco-plus worden opgeleverd, waaronder de navolgende voorzieningen, leeg en ontruimd:
- Meterkast met water- en elektriciteitsmeter (aansluitkosten koper);
- Riool aansluiting;
- Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen;
- Geïsoleerde sandwichpanelen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van te openen ramen;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in beton;
- Vurenhouten trap;
- Gecertificeerde veiligheidssloten;
- Goedgekeurde meterkast door de nutsbedrijven;
- Groepenkast (3 groepen);
- 16 A krachtstroom aansluiting tot in de meterkast;
- Wateraansluiting/-meter;
- Mogelijkheden voor reclame uiting op de gevel;
- Verhard buitenterrein met parkeerplaatsen op mandelig terrein.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Cuijk” welke is vastgesteld op 16 december 2013 schrijft de volgende bestemmingsdoeleinden.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. industriële en ambachtelijke activiteiten uit de categorieën 1 en 2 voor zover benoemd in Bijlage 2 'Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. kantooractiviteiten en kantines, uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit van de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit, waarbij geldt dat de vloeroppervlakte van een showroom maximaal 35% van het totaal bebouwde oppervlak mag zijn;
c. Detailhandelsactiviteiten voor zover benoemd in Bijlage 6 'Detailhandel'
Derhalve geschikt voor o.a.:
- Woonzaken;
- Verlichtingszaken.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

KOOPPRIJZEN
Adres Unitnr. BG vvo 1e verd. Totaal m2 Koopprijs v.o.n.
Spinding 2 1 215 m2 127 m2 342 m2 € 269.500,-
Spinding 2a 2 227 m2 112 m2 339 m2 € 295.000-
Spinding 2b 3 210 m2 82 m2 292 m2 € 242.500,-
Spinding 2c 4 195 m2 66 m2 261 m2 € 230.000,-

Bovengenoemde koopprijzen dienen te worden vermeerderd met notariskosten en BTW.

KOOPOVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJZEN
Adres Unitnr. BG vvo 1e verd. Totaal m2 Huurprijs
Spinding 2 1 215 m2 127 m2 342 m2 € 19.750.-
Spinding 2a 2 227 m2 112 m2 339 m2 € 21.000,
Spinding 2b 3 210 m2 82 m2 292 m2 € 17.500,-
Spinding 2c 4 195 m2 66 m2 261 m2 € 16.500,-

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen ten behoeve van de levering van water en elektriciteit.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met de bijbehorende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huur- en kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk
Spinding 2, 5431 SN, Cuijk

Bedrijfstakken in Cuijk

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie