Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
6641 DA, Beuningen gld

Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld

€ 9.000 p.j.

Omschrijving

Deze nette commerciële ruimte gelegen aan de rand van het centrum van Beuningen is per direct beschikbaar! Het betreft een commerciële ruimte met energielabel A++ op de begane grond. De winkelruimte is gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 97 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 9.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Schoolstraat 5 a
Plaats Beuningen gld
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum
  • In woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 97 m²
Oppervlakte in units vanaf 97 m²
Oppervlakte verkoop vloer 80 m²
Frontbreedte 376 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel A_PP
Energielabel einddatum 2032-02-28
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Deze nette commerciële ruimte gelegen aan de rand van het centrum van Beuningen is per direct beschikbaar!

Het betreft een commerciële ruimte met energielabel A++ op de begane grond. De winkelruimte is gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Beuningen. De winkel heeft een frontbreedte van 3,76 meter waardoor er veel lichtinval is. De verkoop vloeroppervlakte van de winkelruimte is circa 80 m² op de begane grond en beschikt over een kelder van circa 17 m². De ruimte per direct beschikbaar.

Ligging:
Per eigen vervoer is de locatie goed te bereiken. Er zijn genoeg parkeermogelijkheden voor de deur. Beuningen is zeer centraal gelegen nabij de rijkswegen A15, A73 en A50. Per openbaar vervoer is de locatie tevens goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse bushaltes gelegen welke direct in verbinding staan met Centraal Station Nijmegen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Beuningen
Sectie: B
Perceelnummer: 3410
Index: A2

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 97 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond - ca. 80 m² v.v.o.
• Kelder - ca. 17 m²

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden alsmede inmeting op locatie, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Begane grond
• Entree
• Winkelruimte
• Trap richting kelder
• Pantry
• Toilet
• Berging

Kelder:
• Opslagkelder

Frontbreedte:
Het pand heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 3,76 meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.
Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto's van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Huurprijs:
€ 9.000,- per jaar excl. BTW

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld
Schoolstraat 5 a, 6641 DA, Beuningen gld

Bedrijfstakken in Beuningen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie