Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
6551 AV, Weurt

Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt

€ 270.000 k.k. / € 22.000 p.j.

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE KANTOORRUIMTE GELEGEN IN WEURT OBJECT Het betreft een unit (unit 1) welke onderdeel uitmaakt van een kleinschalig kantoorverzamelgebouw bestaande uit 3 units. De beschikbare unit beschikt over een praktische kamerindeling en is onder andere voorzien...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 353 m²
Perceel 4961 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Beuningen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 270.000 k.k. / € 22.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Scheidingsweg 6 unit 1
Plaats Weurt
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4961 m²
Kantoor
Oppervlakte 353 m²
Oppervlakte in units vanaf 353 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 183 m²
Kantoor oppervlakte 170 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

MULTIFUNCTIONELE KANTOORRUIMTE GELEGEN IN WEURT

OBJECT
Het betreft een unit (unit 1) welke onderdeel uitmaakt van een kleinschalig kantoorverzamelgebouw bestaande uit 3 units. De beschikbare unit beschikt over een praktische kamerindeling en is onder andere voorzien van sanitaire voorzieningen, pantry's en ruime parkeergelegenheid.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Scheidingsweg te Weurt en grenst aan Nijmegen en het bedrijventerrein “West Kanaaldijk en ligt tevens tegen een woonwijk aan.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is (zeer) goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de directe aansluiting op de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer op loopafstand. Centraal station Nijmegen en Nijmegen Dukenburg op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

PARKEREN
De unit beschikt over 7 eigen parkeerplaatsen gelegen op voorgelegen terrein.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
In totaal is er circa 352,8 m² VVO kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, als volgt verdeeld:
- Circa 182,8 m² gelegen op de begane grond;
- Circa 170,0 m² gelegen op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Deels vloerbedekking, deels tegels;
- Royaal trappenhuis met lift;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Te openen ramen;
- Elektriciteits- en databekabeling in kabelgoten;
- Bij verkoop eigen GWE-aansluiting.

KOOPPRIJS
€ 270.000,- k.k., exclusief BTW.

KOOPOVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING BIJ VERKOOP
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

HUURPRIJS
€ 22.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van het verbruik van gas, water en elektriciteit.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMING
Kantoorruimte.

Neem contact op met ons kantoor voor voor nadere informatie over het bestemmingsplan.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt
Scheidingsweg 6 unit 1, 6551 AV, Weurt

Bedrijfstakken in Beuningen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie