Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
6511 NL, Nijmegen

Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen

€ 67.500 p.j.

Omschrijving

REPRESENTATIEF HERENHUIS AAN DRUKKE ORANJESINGEL MET MOGELIJKHEID VOOR EEN BEDRIJFSWONING OBJECT Het betreft een representatief herenhuis uit de jaren ’30 met een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 508 m², verdeeld over de kelder (circa 80 m²) en 3 bovengelegen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 506 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 67.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oranjesingel 13
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 506 m²
Oppervlakte in units vanaf 506 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

REPRESENTATIEF HERENHUIS AAN DRUKKE ORANJESINGEL MET MOGELIJKHEID VOOR EEN BEDRIJFSWONING

OBJECT
Het betreft een representatief herenhuis uit de jaren ’30 met een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 508 m², verdeeld over de kelder (circa 80 m²) en 3 bovengelegen verdiepingen. Voorheen is dit object in gebruik geweest als tandartspraktijk met daarboven een woning. De woning is enkele jaren geleden hoogwaardig gerenoveerd en is tevens zeer goed te gebruiken als kantoorruimte. Opvallend zijn de visgraat vloer, meerdere schouwen en zoals eerder beschreven de luxe afwerking van de verdiepingen.

LOCATIE
De Oranjesingel is een drukke doorgaande weg in Nijmegen gelegen aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen. Het betreft hier een woonomgeving met daarnaast een levendige mix aan kantoren, winkels, horeca en leisure. Alle voorzieningen, zoals Concertzaal De Vereeniging, de Schouwburg, winkels, restaurants en supermarkten liggen op steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Met de auto is de locatie goed te bereiken, dankzij de op- en afritten van de snelwegen A15 en A325 gelegen op enkele minuten afstand. Met de fiets is het object in enkele minuten te bereiken vanaf NS-station Nijmegen.
Ook de bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is goed, dankzij een bushalte voor de deur en bushalten in de nabijheid aan het Hunnerpark en de Berg en Dalseweg.

PARKEREN
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Het is mogelijk betaald te parkeren aan de openbare weg alsmede op parkeerterreinen ‘Wedren’ en het ‘Vierdaagseplein’.

Andere betaalde parkeeropties betreffen parkeerabonnementen in de Mariënburggarage en de Keizer Karelgarage of een parkeervergunning voor bedrijven waarmee geparkeerd kan worden aan de openbare weg.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 506 m², verdeeld over 4 bouwlagen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in huidige staat en is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Ruime voortuin, onder andere voorzien van fietsenrek;
- Diverse vloerafwerkingen, waaronder houtlook pvc-vloer op eerste verdieping;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Meerdere glas-in-lood ramen;
- Diverse verlichting;
- Sanitaire voorziening per verdieping;
- Meerdere schouwen
- Pantry op begane grond;
- Luxe keuken op eerste verdieping;
- Luxe badkamer voorzien van toilet, douche en ligbad op tweede verdieping;
- Te openen ramen;
- Dakterras.

HUURPRIJS
€ 67.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle aansluitingen met de nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMING
Toegestaan zijn onder andere cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, wonen, ondergeschikte detailhandel en ondersteunende horeca.

Voor het gehele bestemmingsplan verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl. Indien u vragen heeft met betrekking tot de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ENERGIELABELKLASSE
Het energielabel wordt op korte termijn opgemaakt.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg, doch op korte termijn.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen
Oranjesingel 13, 6511 NL, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie