Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Verkocht onder voorbehoud 5451 HD, Mill

Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill

€ 535.000 k.k. / € 46.500 p.j.

Omschrijving

OBJECT Het betreft een vrijstaande bedrijfswoning met daarachter een multifunctionele bedrijfshal. De woning uit 2004 beschikt over een inhoud van circa 700 m³ en heeft een representatief afwerkingsniveau. De bedrijfshal heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 390 m²
Perceel 1070 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Mill en Sint Hubert

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 535.000 k.k. / € 46.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molenheidseweg 1
Plaats Mill
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1070 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 390 m²
Oppervlakte in units vanaf 390 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
Het betreft een vrijstaande bedrijfswoning met daarachter een multifunctionele bedrijfshal. De woning uit 2004 beschikt over een inhoud van circa 700 m³ en heeft een representatief afwerkingsniveau.

De bedrijfshal heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 390 m² en is daarnaast tevens voorzien van een entresol met een oppervlakte van circa 138 m². De perceeloppervlakte betreft circa 1.070 m².

LOCATIE
De bedrijfswoning en bedrijfshal zijn gelegen aan de rand van het moderne bedrijventerrein “Het Spoor” te Mill. Dit moderne bedrijventerrein biedt ruimte aan diverse handels- en nijverheidsbedrijven. Tevens zijn er ook diverse dienstverlenende en ambachtelijke ondernemingen op het bedrijventerrein gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De locatie bevindt zich op circa 10 autominuten van de op- en afritten van de autosnelweg A73. Omliggende steden als Uden en Nijmegen zijn zowel met de auto als met openbaar vervoer binnen 20 minuten bereikbaar. De bushalte ligt in de directe nabijheid aan de Wanroijseweg.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid vóór en op eigen afsluitbaar buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat aangeboden, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfswoning:
- Tegelvloer op begane grond;
- Vloerbedekking op eerste verdieping;
- Vloerverwarming;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Diverse verlichting;
- Bijkeuken voorzien van pantry;
- Toilet op begane grond;
- Luxe badkamer op eerste verdieping;
- Alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- Tegelvloer in kantoorruimte/showroom;
- Betonvloer in bedrijfshal;
- Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen in kantoorruimte/showroom;
- Airco-units;
- Verwarming middels stralingspanelen;
- Pantry;
- Toiletten;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Brandpreventiemiddelen;
- Alarminstallatie.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Bedrijfswoning
Circa 190 m² GO verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolderruimte. De inhoud betreft circa 700 m³.

Bedrijfsruimte
Circa 390 m² VVO op de begane grond.

Entresol in bedrijfsruimte
Circa 138 m².

OPLEVERING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 46.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

Huurder dient zelf te zorgdragen voor alle aansluitingen met de nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Daarna wordt de huurovereenkomst verlengd met perioden van steeds 5 jaar.

BESTEMMING
De bedrijfshal is onder andere bestemd voor:

- bedrijven van milieucategorie 2 en 3.1, voor zover opgenomen in de als Bijlage 1 bij de regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten;
- internethandel;
- bedrijfsverzamelgebouwen;
- productiegebonden en/of ondergeschikte detailhandel, tot een gezamenlijk maximum van 100 m² bvo per bedrijf, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen, met dien verstande dat voor bouwpercelen waar ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan reeds een hoger aantal vierkante meters is vergund, dit hogere aantal is toegestaan;
- ondersteunende kantoorfaciliteiten, direct gekoppeld aan de bedrijfsactiviteiten, die maximaal 30% van het bedrijfsvloeroppervlak mogen beslaan, met dien verstande dat voor bouwpercelen waar ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan reeds een hoger percentage is vergund, dit hogere percentage is toegestaan.

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u vragen heeft met betrekking tot de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW volgens het model van verhuurder, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2012 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

KOOPPRIJS
€ 535.000,- k.k..

KOOPOVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill
Molenheidseweg 1, 5451 HD, Mill

Bedrijfstakken in Mill en Sint Hubert

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie