Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Verhuurd onder voorbehoud 6641 TG, Beuningen Gld

Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld

€ 19.500 p.j.

Omschrijving

Adres: Goudwerf 14, 6641 TG te Beuningen (gld) Algemeen: Het object betreft een bedrijfshal met inpandig kantoor, technische- en overige ruimten met een voorliggend beklinkerd terrein. Op eigen voorterrein, wat deels omheind is, zijn er diverse...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 454 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Beuningen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 19.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Goudwerf 14
Plaats Beuningen Gld
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 406 m²
Oppervlakte in units vanaf 406 m²
Kantoor oppervlakte 48 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Goudwerf 14, 6641 TG te Beuningen (gld)

Algemeen:
Het object betreft een bedrijfshal met inpandig kantoor, technische- en overige ruimten met een voorliggend beklinkerd terrein. Op eigen voorterrein, wat deels omheind is, zijn er diverse parkeer-/opslagmogelijkheden.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de vrijstaande bedrijfswoning (adres Steeg 13 Ewijk), welke naast het bedrijfspand is gelegen, te huren voor een huurprijs van € 1.250,- per maand.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “de Schoenaker”. Op het bedrijventerrein zijn veelal soortgelijke bedrijfsobjecten (i.c.m. bedrijfswoningen gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein) en grotere (logistieke) bedrijfsobjecten. De bereikbaarheid is uitstekend tot goed te noemen.

Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de afrit van de A73 met op enkele autominuten afstand de afrit van de A50 met aansluitingen op de A15 en A59. Per openbaar vervoer is de locatie redelijk bereikbaar. Op loopafstand, gelegen aan het begin van het bedrijventerrein, is er een bushalte met busverbindingen naar het NS Station, Nijmegen Centraal en Nijmegen Dukenburg.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, technische ruimte en toegang tot de hal.

1e verdieping:
Kantoorruimte

2e verdieping:
Opslagruimte

Vloeroppervlakte:
Begane grond: Aantal v.v.o..
Bedrijfshal ca. 238 m2 v.v.o.
Entree, hal, toilet en overige ruimten ca. 48 m2 v.v.o.

1e verdieping:
Kantoorruimte ca. 48 m2 v.v.o.

2e verdieping (beperkte hoogte):
Opslagruimte ca. 72 m2 v.v.o.

Totaal: ca. 406 m2 v.v.o

*Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten, op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Vrije hoogte:
Ca. 7 meter in de bedrijfshal

Opleveringsniveau:
Het object zal turn-key leeg en ontruimd worden opgeleverd, waarbij het uitgangspunt zal zijn het huidige opleveringsniveau van het object. Onder andere voorzien van:
- Overheaddeur en separate loopdeur/toegangsdeur;
- Plavuizen in hal;
- Vloerbedekking in kantoor;
- brandveiligheidsvoorzieningen waaronder brandslanghaspel en vluchtweg aanduidingen;
- Pantry;
- Toilet met fontein;
- te openen ramen in de kantoorruimte;
- diverse (kracht)stroom punten;
- betonvloer in de bedrijfshal;
- industriële verlichting in kantoor en gang;
- Tl-opbouwverlichting in de bedrijfshal en technische ruimte;
- Heater in de bedrijfshal;
- Takel naar 2e verdieping;
- Stalen trap naar 1e verdieping;
- Mechanische ventilatie.

Buitenterrein:
- Gevel/terreinverlichting;
- Beklinkerd terrein;
- Deels omheind.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein.

Bestemming:
Bij de gemeente Beuningen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: "Bedrijventerrein Schoenaker 2011" dat werd vastgesteld bij raadsbesluit van d.d. 03-06-2013. Op grond van artikel 3.1 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Bedrijf – 2.

Artikel 3 Bedrijf - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in de milieucategorieen 1, 2, 3.1 en 3.2 die zijn genoemd in de Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten;
- in afwijking van en in aanvulling op het bepaalde onder a, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
- bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
- productiegebonden detailhandel;
- voorzieningen voor verkeer en verblijf;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- tuinen, erven en verhardingen;
- groenvoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 19.500,- per jaar (vrij van BTW).

Servicekosten:
Huurder zal ervoor zorg dragen dat de aansluitingen met de diverse nutsvoorzieningen op eigen naam komen te staan.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld
Goudwerf 14, 6641 TG, Beuningen Gld

Bedrijfstakken in Beuningen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie