Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
6681 LR, Bemmel

Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel

€ 70.000 k.k.

Omschrijving

Adres: Expeditiedreef 3 c, 6681 LR te Bemmel Algemeen: Het object is recentelijk opgeleverd als bedrijfsruimte. De goed afgewerkte bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijventerrein ‘Pannenhuis II’. Het gaat om een bedrijfsverzamelgebouw met 16...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 50 m²
Perceel 51 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Aa en Hunze

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 70.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Expeditiedreef 3 c
Plaats Bemmel
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 51 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 50 m²
Oppervlakte in units vanaf 50 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR te Bemmel

Algemeen:
Het object is recentelijk opgeleverd als bedrijfsruimte. De goed afgewerkte bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijventerrein ‘Pannenhuis II’. Het gaat om een bedrijfsverzamelgebouw met 16 bedrijfsunits.

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een gesloten vorm waarbij de units ruggelings aan elkaar zijn gebouwd. De beschikbare unit heeft een stramienmaat van 5,00 meter en zijn ca. 6,00 meter hoog, ( overheaddeur 4.80 meter hoog ) voorzien van een eigen entree, met een ketting bedienbare roldeur, een betonvloer en een meterkast voorzien van water en elektriciteit aansluiting.

Locatie:
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein “Pannenhuis II” tussen Bemmel en Huissen. Pannenhuis kenmerkt zich door veel logistieke, showroom en productiebedrijven. De kantoorruimte bestaat hoofdzakelijk uit ondersteunende functie. Voor de toekomst zijn er plannen voor het uitbreiden van het bedrijventerrein met Pannenhuis II.

De bereikbaarheid met eigen vervoer van het bedrijventerrein Pannenhuis is goed door de ligging in de directe nabijheid van de A15 (met toekomstige doortrekking naar de A12). Nijmegen en Arnhem zijn binnen ca. 15 minuten reistijd bereikbaar. Middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid matig. Op circa 10-15 minuten loopafstand is de dichtbij zijnde bushalte gelegen en er is geen sprake van een treinverbinding.

Vloeroppevlakte:
Oppervlakte: 50 m² v.v.o.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige, uitstekende staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Overheaddeur 4.8 meter hoog;
- Meterkast incl aansluitingen;
- Betonvloer;
- Rioolaansluiting;
- Gevel en dakisolatie.

Parkeergelegenheid:
1 parkeerplaats (geen vaste plek gekoppeld aan object).

Koopsom:
€ 70.000,- k.k.

Servicekosten
Er zal een voorschot betaald dienen te worden aan de VvE t.b.v. onderhoud en de opstalverzekering.

Bestemmingsplan:
"lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)".
Bestemmingsplan , bestemming Bedrijf - 3.2.

Technische informatie:
Bedrijfsvloer:
De begane grondvloer is geschikt voor een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1250 kg/m2.

Vloerafwerking
De begane grondvloer is monolithisch afgewerkt.

Gevels
De gevels zijn uitgevoerd in zogenaamde 'geïsoleerde sandwichpanelen' in kleur. De panelen hebben een totale Rc-waarde van 3,5 m2K/W. Deze panelen zijn aangebracht op de achterliggende staalconstructie en sluiten aan de onderkant aan op de betonnen begane grondvloer.

Binnenwanden
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits zijn uitgevoerd in geïsoleerd stalen sandwichpanelen of gelijkwaardig.

Buitenkozijnen en deuren
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en het aangebrachte hang en sluitwerk voldoet aan weerstandsklasse 2. De overheaddeuren van de afzonderlijke bedrijfsunits zijn vervaardigd van geïsoleerd verzinkt stalen sandwichpanelen in kleur. Deze deuren zijn handbediend.

De overheaddeuren hebben een breedte van ca. 3,60 meter en zijn ca. 4,80 meter hoog.

Buitenterrein
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit zijn verhard door het aanbrengen van een bestrating van betonnen klinkers in de kleur grijs (aangebracht op een laag puingranulaat).

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
Per direct

Bijzonderheden:
Eventuele kooptransactie dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel
Expeditiedreef 3 c, 6681 LR, Bemmel

Bedrijfstakken in Aa en Hunze