Burgemeester Verkuijlstraat 53 , 5831 EJ, Boxmeer

Adres:
Burgemeester Verkuijlstraat 53, 5831 EJ te Boxmeer

Algemeen:
Het betreft een kantoor-/praktijkruimte welke onderdeel is van een commerciële strip (bestaande uit 6 units) onder een woningcomplex in 2 bouwlagen. De kantoor-/praktijkruimte van circa 82 m² is verdeeld in diverse ruimtes. De ruimte is netjes onderhouden. Aan de achterzijde van de kantoor-/praktijkruimte is een parkeerterrein aanwezig. Via de achterzijde beschikt de unit over een separate dienst-/bevoorradingsingang.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het stadscentrum aan de rand van het kernwinkelgebied op een goede kantoor-/praktijkstand aan de doorgaande weg. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand. Daarnaast is de locatie zowel per auto als per openbaar vervoer goed te bereiken. Het station is op circa 8 minuten loopafstand.

Frontbreedte:
Circa 7,52 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 82 m² v.v.o..

Kadastrale gegevens:
Gemeente Boxmeer
Sectie D
Nummer 7019
Indexnummer A1

Indeling:
• Entree;
• Receptie-/wachtruimte;
• Kantoor-/praktijkruimte;
• Sanitaire voorzieningen;
• Dienstingang voor bevoorrading.

Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd bestemming
• Dienstverlening;
• Maatschappelijk;
• Woningen;
• Aan huis gebonden beroepen.

Opleverniveau:
Het object zal in de huidige staat worden verhuurd. Daarnaast is het object voorzien van de volgende installaties en voorzieningen:
• Systeemplafond;
• Basis verlichting;
• Radiatoren;
• Airco;
• Sanitaire voorzieningen;
• Meterkast;
• CV installatie.

Huurprijs:
€ 825,- per maand, excl. btw

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nuts-leveranciers.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
In overleg

Aanvaarding:
Per direct

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!