Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
6511 RB, Nijmegen

Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen

€ 50.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Burchtstraat 39, 6511 RB te Nijmegen Algemeen: Het betreft een courante winkelruimte met een oppervlakte van circa 121 m² op een A1 locatie in het stadscentrum van Nijmegen. De winkelruimte is gelegen tussen de Grote Markt en de C&A, tegenover de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 121 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 50.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burchtstraat 39
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 121 m²
Oppervlakte in units vanaf 121 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren in de directe omgeving of parkeergarages Eiermarkt of Kelfkensbos.
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Burchtstraat 39, 6511 RB te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een courante winkelruimte met een oppervlakte van circa 121 m² op een A1 locatie in het stadscentrum van Nijmegen. De winkelruimte is gelegen tussen de Grote Markt en de C&A, tegenover de Marikenstraat. De winkelruimte is voorzien van een prachtige winkelpui met een frontbreedte van 4,38 meter. De verkoop vloeroppervlakte van de winkelruimte is circa 85 m² en aan de achterzijde van de winkelruimte is een personeelsruimte van circa 15 m² met pantry gevestigd.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie met gemiddeld 23.700 passanten op een (normale) zaterdag. De Burchtstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Ziekerstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. In de directe omgeving zijn veelal landelijke winkelketens (zoals H&M, C&A en Flying Tiger) gevestigd, maar ook een aantal speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is zowel per auto als met openbaar vervoerd goed bereikbaar. In de binnenstad van Nijmegen zijn diverse parkeergarages gelegen waar, tegen betaling, geparkeerd kan worden. Parkeergarages Kelfkensbos en Eiermarkt zijn op korte loopafstand gelegen. In de omgeving zijn diverse bushaltes te vinden en tevens is het Centraal Station van Nijmegen op 15 minuten loopafstand.

Frontbreedte:
Circa 4,37 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 121 m², als volgt verdeeld:

Verdieping: Oppervlakte:
Begane grond ca. 105 m² v.v.o.
Kelder ca. 16 m² v.v.o.
Totaal: ca. 121 m² v.v.o.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Nijmegen
Sectie C
Perceelnummer 8549
Indexnummer A1

Indeling:
Begane grond
• Entree
• Winkelruimte
• Personeelsruimte met een pantry
• Toilet
• Meterkast
• CV
• Trap richting kelder

Kelder
• Opslagruimte

Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (3) bestemming
• Cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
• Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• Ter plaatse van de aanduiding ‘’specifieke vorm van dienstverlening -20% is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 20% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding;
• Ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4.

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.

Huurprijs:
€ 50.000,- per jaar, excl. BTW

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nuts-leveranciers.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Alle afbeeldingen

Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen
Burchtstraat 39, 6511 RB, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie