Vossenlaan 104 , 6531 SR, Nijmegen

Deze verrassend ruime maisonnette beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een eigen berging én een (gemeenschappelijke) lift in het trappenhuis. De woning ligt in de rustige en groene wijk Hazenkamp, op een ideale locatie nabij winkels, scholen, het Radboudziekenhuis en de Radboud Universiteit. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Let op: recentelijk heeft er een aanpassing plaatsgevonden. Er is een cv-ketel geplaatst en de badkamer is vernieuwd. Dit betekent dat het appartement momenteel stoffig is en dat de muren opnieuw geschilderd moeten worden. De huurder aanvaardt de woning in de staat waarin deze zich bevindt.

Indeling:

1e woonlaag: Ruime woonkamer met aangrenzend balkon op het zuiden aan de voorzijde. Hal, toilet, trapkast. Dichte keuken aan de achterzijde met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine.
2e woonlaag: Hal, vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Verder beschikt het appartement van één externe privé berging en kan men voor de deur vrij parkeren.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1955
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud 275m2
- Ligging: maisonnette woning op de 3e en 4e verdieping van het complex
- Dit appartement wordt voor onbepaalde tijd te huur aangeboden voor een periode van minimaal 1 jaar.
- Deze woning is niet te huur voor studenten.

Huurcondities:
- Aanvaarding: per 1 augustus 2026;
- Minimale huurtermijn: 1 jaar, naderhand voor onbepaalde tijd;
- Inkomenseis: ca. 3,5 x de huurprijs bruto;
- Waarborgsom: ter grootte van 2 maandhuren;
- Niet geschikt voor studentenhuisvesting;
- Gedeeld huurderschap niet mogelijk;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Geen huurtoeslag mogelijk