Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
6535 XM, Nijmegen

Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een starterswoning in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving in Hatert? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een voor-, en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 170 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Troelstrastraat 12
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 300 m³
Perceeloppervlakte 170 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 97
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een starterswoning in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving in Hatert? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een voor-, en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. Tevens is het mogelijk om de auto op eigen terrein de parkeren.

De centrale ligging van de woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Er ligt een winkelcentrum op loopafstand en de binnenstad is goed met de fiets en bus te bereiken. Naar het mooie Goffertpark loop je in slechts 10 minuten en in 15 fietsminuten ben je op de campus van de Universiteit. De A73 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Tot slot sta je in 5-10 minuten in één van de mooie natuurgebieden in de omgeving (Hatertse vennen, Heumensoord, etc).

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapkast en (zwevend-) toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine. Er zijn aansluitingen aanwezig om een kookeiland te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van cv-ketel en boiler. Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1964;
- Woonoppervlakte circa 97 m²;
- Externe bergruimte 4 m²;
- Inhoud circa 300 m³;
- Perceeloppervlakte 170 m².

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde;
- Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
- Zonnepanelen aanwezig (4 stuks);
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Atag 2002;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen
Troelstrastraat 12, 6535 XM, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.160
  • Vrouwelijke inwoners

    12.325
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 169.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie