Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
6571 AB, Berg en dal

Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal

€ 745.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van een prachtig natuurgebied en toch op maar 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Nijmegen ligt deze unieke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Dit plekje in Berg en Dal is een van de meest geliefde woonlocaties in de omgeving. De woning ligt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 272 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken Laag Berg en Dal

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 745.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Stollenbergweg 63
Plaats Berg en dal
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 29 m²
Inhoud 560 m³
Perceeloppervlakte 272 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15
Totale woonoppervlakte 128
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van een prachtig natuurgebied en toch op maar 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Nijmegen ligt deze unieke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Dit plekje in Berg en Dal is een van de meest geliefde woonlocaties in de omgeving. De woning ligt op loopafstand van het bos van het Geldersch landschap. Een van de fraaiste bossen van de wijde omgeving!

Berg en Dal is gesitueerd bovenop de "stuwwal" en omringt door prachtige bossen en uitgestrekte landerijen die overgaan in het glooiende landschap van Groesbeek, met onder andere de golfbaan "het Rijk van Nijmegen" en vele horecavoorzieningen. Heb je zin om er eens lekker op uit te gaan, dan ben je zo in de Ooijpolder of in één van de nabij gelegen bossen! Kortom, een rustige woonplek met vele voorzieningen op fietsafstand! De uitvalswegen A15 en A325 liggen op 10 à 15 autominuten.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is voorzien van een witgoedaansluiting.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen en de lichtstraat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de hal.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan een met vide via een trap te bereiken. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder/vliering.

Kenmerken:
- Bouwjaar najaar 1957;
- Woonoppervlakte circa 128 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 29 m²;
- Externe bergruimte circa 15 m²;
- Inhoud circa 560 m³;
- Perceeloppervlakte 272 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen op een geliefde en gewilde locatie;
- Unieke groene omgeving met veel rust en ruimte;
- Verzorgd aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van screens;
- Voorzien van dubbele beglazing behalve de glas-in-lood raampjes;
- Zijgevel is geïsoleerd.
- Aanbouw is onder architectuur gebouwd en in 2010 gerealiseerd;
- De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd;
- Ook is de eerste verdieping voorzien van een parketvloer m.u.v. een slaapkamer;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2011;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal
Stollenbergweg 63, 6571 AB, Berg en dal

Buurtstatistieken Laag Berg en Dal

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.4 km
  • Inwoners Laag Berg en Dal

    675
  • Inwoners Laag Berg en Dal

    740
  • Inwoners Berg en Dal

    17.441
  • Inwoners Berg en Dal

    17.569

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie