Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
6511 PC, Nijmegen

Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen

€ 1.550.000 k.k.

Omschrijving

**INVESTERINGSOBJECT** Adres: Staringstraat 9, Nijmegen Algemeen: Rijksmonumentaal halfvrijstaand herenhuis gebouwd in 1903 door de Nijmeegse architect W.J. Maurits als praktijkwoning. Het oorspronkelijk éénlaagspraktijk gedeelte dat links van de erker aan de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 691 m²
Aantal slaapkamers 20 slaapkamers
Aantal kamers 21 kamers
Perceel 814 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1903
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • leisteen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Staringstraat 9
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 691 m²
Overige inpandige ruimte 82 m²
Inhoud 3144 m³
Perceeloppervlakte 814 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 21 (20 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • voorzetramen
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Begeleid wonen
Huidige bestemming Gemengde bestemming (incl. wonen)

Uitgebreide omschrijving

**INVESTERINGSOBJECT**

Adres:
Staringstraat 9, Nijmegen

Algemeen:
Rijksmonumentaal halfvrijstaand herenhuis gebouwd in 1903 door de Nijmeegse architect W.J. Maurits als praktijkwoning. Het oorspronkelijk éénlaagspraktijk gedeelte dat links van de erker aan de Staringstraat ligt, is bij een verbouwing in 1988 verhoogd tot drie bouwlagen en voorzien van een witgepleisterde spouwmuur. De toevoegingen van 1988 zijn uitgesloten van de rijksmonumentalebescherming.

Het herenhuis heeft min of meer een rechthoekig grondplan met uitbouw. Het herenhuis heeft een kelder, twee bouwlagen en een zolderverdieping onder een plat dak met dakschilden. De achtzijdige hoektoren heeft drie bouwlagen onder een achtzijdig puntdak. Het pand is opgetrokken uit gemetselde steensmurenmet vensters voorzien van houten kozijnen, serre en erkers met overwegend enkele beglazing. De dakschilden zijn bedekt met leien en de platte daken met een bitumen dakbedekking.

Ligging/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zeer prominente plek aan de Oranjesingel in het centrum van Nijmegen. Het object is gelegen op de hoek Staringstraat-Oranjesingel. De directe omgeving kenmerkt zich door kantoor-en woonvilla’s.

De bereikbaarheid van het object is zeer goed. De Oranjesingel is één van de belangrijkste verkeersaders in Nijmegen.

Tevens zijn er goede ontsluitingen naar Arnhem via de N325 en naar Wijchen via de N326. Het object is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, het kern winkelgebied en alle horecavoorzieningen.

Vloeroppervlakte:
Souterrain: ca. 82 m² vvo
Begane grond: ca. 268 m² vvo
1e verdieping: ca. 224 m² vvo
2e verdieping: ca. 199 m² vvo
Totaal: ca. 773 m² vvo

Er is geen meetstaat aanwezig. Inmeting heeft plaatsgevonden op basis van de verstrekte plattegrondtekeningen en dienen ter indicatie.

Kadaster:
Gemeente: Nijmegen
Sectie: B
Nummer:3364
Grootte:814 m²

Voorzieningen:
-21 onzelfstandige kamers met wastafels
-9 toiletgroepen
-6 doucheruimtes
-3 grote keukens met (inbouw)apparatuur
-Nefit cv ketel
-IthoDaalderop 150liter boilers
-Uitgebreide brandmeldinstallatie
-Handbrandblussers, brandslanghaspels
-Uitgebreide meterkast
-Mechanische afzuiging
-Radiatoren
-Fietsenberging

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Nijmegen Centrum –Binnenstad” alsmede Facetbestemmingsplan Parkeren en Archeologie. Het object is bestemd met enkelbestemming “Gemengd –2”.

De voor 'Gemengd -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor ondermeer:
-cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
-ondergeschikte detailhandel;
-ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4;
De overige bepalingen en complete bestemmingsplanregels zijn op te

Verkoopvoorwaarden
Verkoopprocedure:
RIBW biedt het object aan in een gestructureerd verkoopproces op basis van een openbare aanbieding. Gegadigden die de deelnamevoorwaarden ondertekend hebben geretourneerd, kunnen deelnemen aan dit verkoopproces. De deelnamevoorwaarden blijven tijdens en na het verkoopproces van toepassing. Daarnaast is er een inschrijfformulier beschikbaar ten behoeve van de openbare inschrijving met als sluitingsdatum 27 november 2020 om 12.00uur. Voor verdere informatie kunt u zich richten tot de procesbegeleider.

Levering
Uiterlijk 24 december 2020 en na goedkeuring raad van toezicht verkoper.

Het object zal worden geleverd en door de uiteindelijke koper worden aanvaard "as is", waaronder bedoeld (in) de fiscale, bouwkundige, juridische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het pand zich alsdan bevindt en de Gegadigde heeft ter zake van die staat van de Registergoederen –behoudens expliciete garanties/verklaringen van verkoper in de koopakte –geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

Oplevering
Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd, met de thans aanwezige installaties en voorzieningen.

Projectnotaris
Dirkzwager legal& tax(Nijmegen)
De heer mr. B. Bookelmann

Honorarium voor de eigendomsoverdracht is geraamd op circa € 800,--exclusief BTW en is voor rekening van koper.

Richtprijs
€ 1.550.000,--k.k.

Alle media

Alle afbeeldingen

Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen
Staringstraat 9, 6511 PC, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.690
  • Vrouwelijke inwoners

    5.890
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 183.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie