Uitgebreide omschrijving
Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost aan de rand van het centrum van Nijmegen gelegen penthouse (200m²) met twee grote dakterrassen en twee balkons. Onder het complex is een parkeergarage gelegen met eigen vaste parkeerplaats en afgesloten berging. Tussen de verschillende gebouwen is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor tweede auto en/of bezoek.
Nijmegen-Oost is een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. De buurt staat bekend om haar leuke winkels, restaurantjes, cafés, het Patersbos en heeft een gezellige, stadse sfeer. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook staat u binnen 10 minuten lopen in het centrum. De universiteit met sportcentrum en het Radboud ziekenhuis zijn in de nabije omgeving gelegen. Heeft u zin om er eens lekker uit te gaan, dan bent u zo in de Ooijpolder of in één van de nabij gelegen bossen. De uitvalswegen liggen binnen handbereik. Een absolute toplocatie dus!
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trapopgang en lift naar de appartementen. Vanuit de entree kunt u ook de parkeergarage bereiken.
Vijfde woonlaag
Entree, ruime leefhal met meterkast, garderobe en berging. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met veel lichtinval middels grote raampartijen. Via de schuifpuien aan de voor- en achterzijde van de woonkamer bereikt u de twee ruime dakterrassen met fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het 'Patersbosjes'. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken kunt u door de bijkeuken met witgoedaansluiting de hal bereiken. Drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een badkamer en suite met ligbad, inloopdouche dubbele vaste wastafel en toilet. De ouderslaapkamer geeft tevens toegang tot het grote dakterras. De overige twee slaapkamers hebben beide een balkon met prachtig uitzicht. Ten behoeve van deze beide slaapkamers zit er een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1998;
- Woonoppervlakte circa 200 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 78 m²;
- Inhoud circa 614 m³.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost;
- Binnen vijf minuten wandelen van het appartement staat u op de stuwwal en deze heeft middels trappen toegang tot de Ooijpolder;
- Zeer royale dakterrassen en twee balkons met een fraai uitzicht over de aangelegde gemeenschappelijke tuin;
- Parkeergarage met vaste parkeerplaats en berging;
- Op het dak liggen 21 zonnepanelen voor verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- Lift aanwezig;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2011;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €410,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle diverse denkbare voorzieningen.
