Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
6572 AL, Berg en dal

Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Mooi, ruim, goed onderhouden en geheel gerenoveerd voormalig 3 kamer appartement op de 4e verdieping van het complex "Groot Berg en Dal". Het appartement heeft een balkon op het zuidwesten en uitzicht op de Oude Kleefsebaan en gezellige horecagelegenheden. Altijd...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Oude Kleefsebaan 187
Plaats Berg en dal
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 240 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • lift
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garagebox
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Mooi, ruim, goed onderhouden en geheel gerenoveerd voormalig 3 kamer appartement op de 4e verdieping van het complex "Groot Berg en Dal". Het appartement heeft een balkon op het zuidwesten en uitzicht op de Oude Kleefsebaan en gezellige horecagelegenheden. Altijd iets te zien dus. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u een prachtig vergezicht over de Ooijpolder.
Het betreft een service appartement waar de werkelijke service door de vaste staf hoog in het vaandel staat. In het restaurant kunt u tegen kostprijs een uitstekende maaltijd nuttigen. Het is ook mogelijk om de maaltijd te laten bezorgen. Tevens bevinden zich op loopafstand diverse horecagelegenheden.

De winkels in Nijmegen-Oost (Daalseweg), het centrum van Nijmegen en Beek zijn per openbaar vervoer bereikbaar. Een winkelwagen stopt tweemaal per week voor de deur. Andere voorzieningen zijn alle binnen handbereik. Openbaar vervoer richting Nijmegen Centrum vertrekt om de 15 minuten. Openbaar vervoer richting Beek alsmede richting Kranenburg en Kleve om het uur. De bushalte bevindt zich pal voor het complex.

Indeling:
Entree vanuit de lift, ruime hal met inbouwkast, garderobe en toegang tot toilet met wandcloset.
Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, het mooie uitzicht op de goed onderhouden tuin en de Oude Kleefsebaan. De halfopen keuken is gerealiseerd in een L-opstelling en biedt meer dan voldoende bergruimte. Verder is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De slaapkamer heeft voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en (kleding)kast. Door de grote raampartij heeft ook deze ruimte veel lichtinval en heeft u een prachtig vergezicht over de Ooijpolder. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast en (zwevend-)toilet. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.

Voor de opslag van uw spullen is er in het souterrain van het complex nog een eigen af te sluiten berging.
Tevens heeft u de beschikking over een eigen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur.

Vereniging van eigenaars:
Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bij dit complex aanwezig. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn €579,- per maand. De alarmopvolging door gekwalificeerde verpleegkundigen, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, opstal- en aansprakelijkheidsverzekeringen, onderhoud van het gebouw (algemene ruimtes, tuin, liften en buitenschilderwerk), huur van warmwater boiler en de ondersteunende diensten (o.a. ophalen van het huisvuil) zijn inclusief. Voorschot verwarming €82,- per maand.

Ondersteunende diensten:
- Bewaken van de alarminstallatie, waarop de appartementen en liften zijn aangesloten;
- Verlenen van diensten door de huismeester tegen zeer billijke vergoeding;
- Een technische dienst is aanwezig voor kleine klusjes;
- Gebruik van de restaurantzaal voor het houden van recepties of andere speciale gelegenheden door bewoners;
- Ophalen van huisvuil; 3 keer per week;
- Personenalarmering: TVN zorgt;
- Gebruik logeerkamer tegen voordelig tarief.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1973;
- Woonoppervlakte circa 85 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 22 m²;
- Inhoud circa 240 m³.

Bijzonderheden:
- Het appartement is keurig onderhouden en geheel gerenoveerd;
- Fijn service appartement gelegen op prachtige locatie;
- Het zonnige balkon is op het zuidwesten gesitueerd;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op het privé terrein van het complex;
- U kunt gebruik maken van de gezamenlijke tuin;
- Op 10 autominuten van het centrum van Nijmegen;
- Openbaar vervoer aan voorzijde complex;
- Blokverwarming en een eigen boiler voor warm water;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- liftinstallatie en intercomsysteem aanwezig;
- Actieve en gezonde VvE.

Alle media

Alle afbeeldingen

Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal
Oude Kleefsebaan 187, 6572 AL, Berg en dal

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.150
  • Vrouwelijke inwoners

    1.275
  • Inwoners Berg en Dal

    17.303
  • Inwoners Berg en Dal

    17.461
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 263.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie