Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
6541 RD, Nijmegen

Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een appartement op de begane grond nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met zonnige achtertuin en berging in de onderbouw? Wij hebben ‘m voor je gevonden! Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfskuil" ben je overal...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 72 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken Biezen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 137
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Marialaan 117
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 72
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een appartement op de begane grond nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station met zonnige achtertuin en berging in de onderbouw? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfskuil" ben je overal dichtbij! In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de bekendste stadsbakker van Nijmegen en verschillende horecagelegenheden zich om de hoek. Het centrum en het station bereik je al wandelend in nog geen 15 minuten. In 2023 wordt de achterzijde van het Centraal Station verbouwd waardoor de bereikbaarheid van het station vanuit deze kant wordt verbeterd. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A73 en A50 dichtbij en tot slot is er zelfs gratis parkeren voor de deur.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen. Tevens zijn vanuit deze hal de bergingen in de onderbouw te bereiken.

Eerste woonlaag:
Entree, hal met bergkast en toilet. Woonkamer met vaste kast en veel lichtinval middels grote raampartijen. Aan de achterzijde is de gesloten keuken gelegen. Deze is voorzien van functionele keukeninrichting, wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin. Twee slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel, en een badkamer met douche en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1965;
- Woonoppervlakte circa 72 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m²;
- Externe bergruimte circa 7 m²;
- Inhoud circa 250 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant 2004;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €137,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen
Marialaan 117, 6541 RD, Nijmegen

Buurtstatistieken Biezen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Biezen

    4.310
  • Inwoners Biezen

    4.670
  • Inwoners Nijmegen

    86.037
  • Inwoners Nijmegen

    91.322

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie