Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
6532 VP, Nijmegen

Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen

€ 344.000 k.k.

Omschrijving

Op geliefde locatie aan een rustige straat is deze tussenwoning gelegen. De woning heeft een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. Wat een bereikbaarheid! De woning ligt heerlijk centraal en toch rustig gelegen. Met de auto ben je via de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 108 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 344.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1949
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Landbouwstraat 61
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 310 m³
Perceeloppervlakte 108 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 70
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op geliefde locatie aan een rustige straat is deze tussenwoning gelegen. De woning heeft een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging.

Wat een bereikbaarheid! De woning ligt heerlijk centraal en toch rustig gelegen. Met de auto ben je via de Graafseweg of Groenestraat, die letterlijk om de hoek liggen, in no time in het stadscentrum, bij de ziekenhuizen of de universiteit. De aansluiting op de snelwegen A73 en A50 is ook perfect. Tevens zijn op korte afstand diverse winkelvoorzieningen gelegen en sta je met 5 minuten in het Goffertpark. Het relatief nieuwe NS station “Goffert” is per fiets in enkele minuten bereikbaar.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Kelder:
Provisieruimte (stahoogte) voorzien van witgoedaansluiting.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Doorzonwoonkamer met fraaie houten vloer en veel lichtinval door grote raampartijen. De open keuken is aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en afwasmachine. Aansluitend aan de keuken is een portaal met toegang tot (zwevend-) toilet met fontein. Vanuit het portaal is tevens de zonnige achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers voorzien van vaste kast en een goed onderhouden met badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, (zwevend-) toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Overloop met cv-ketel en een kamer met dakraam. De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap en een dakkapel te plaatsen, waardoor er een volwaardige zolderverdieping ontstaat.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1949;
- Woonoppervlakte circa 70 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 17 m²;
- Externe bergruimte circa 4 m²;
- Inhoud circa 310 m³;
- Perceeloppervlakte 108 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning gelegen op een gewilde locatie;
- Vrijstaande stenen berging;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Paneeldeuren aanwezig;
- De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer;
- Geheel houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2014;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen
Landbouwstraat 61, 6532 VP, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.085
  • Vrouwelijke inwoners

    9.745
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 200.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie