Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
6523 ML, Nijmegen

Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Een onder architectuur gebouwde, zeer charmante en authentieke vrijstaande villa met ruime tuin gelegen aan de Kwakkenbergweg in Nijmegen. Door de jaren heen is de villa enigszins gedateerd geraakt. Bent u diegene die deze prachtige villa wil transformeren naar...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 178 m²
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 899 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kwakkenbergweg 61
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 178 m²
Overige inpandige ruimte 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Inhoud 713 m³
Perceeloppervlakte 899 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een onder architectuur gebouwde, zeer charmante en authentieke vrijstaande villa met ruime tuin gelegen aan de Kwakkenbergweg in Nijmegen.

Door de jaren heen is de villa enigszins gedateerd geraakt. Bent u diegene die deze prachtige villa wil transformeren naar een verjongde villa in uw eigen stijl met behoud van authentieke details? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

De villa ligt in de villawijk de Kwakkenberg. De omgeving is hier prachtig bosrijk en dun bebouwd: het gemiddelde aantal woningen per hectare is vier. De wijk grenst aan Heilig Landstichting en Berg en Dal en werd opgebouwd langs oude boswegen. Vanaf het begin van de 20e eeuw ontwikkelde het gebied zich tot een villawijk.

Het is hier sereen en privacy is hier gegarandeerd, maar toch woon je niet ver van alle voorzieningen, te weten het bruisende stadscentrum, de Radboud Universiteit, de Hogeschool, ziekenhuizen en alle mogelijke sportvoorzieningen. Dat is een van de vele voordelen van deze kant van Nijmegen: je bent uit de waan en de drukte van de stad, woont middenin de natuur, maar hebt alle faciliteiten binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Royaal entree, garderobe, toilet, kelder met wijnkelder, kelderruimte met C.V. en wasmachineaansluiting, voorraadkelder en berghok. Dichte keuken met buiteningang. Woonkamer en suite met gashaard en zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar het terras, erker met openslaande deuren naar de zijkant van de woning.

1e verdieping:
Overloop, kleine slaapkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar loggia, 2e grote slaapkamer met vaste kasten en deur naar loggia, badkamer met ligbad, vaste wastafel, apart toilet.

2e verdieping:
Kleine kamer/opbergkamer, grote open ruimte, grote zolderkamer.

Kenmerken:
- Inhoud: ca. 713 m³
- Woonoppervlakte: ca. 178 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 33 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 48 m²
- Perceeloppervlakte: 899 m²

Bijzonderheden:
- Gelegen in de prachtige villawijk Kwakkenberg;
- De villa is gedateerd geraakt door de jaren heen;
- Zeer charmante en authentieke uitstraling;
- Veel glas-in-lood ramen;
- C.V. HR Vaillant 2003;
- Openslaande deuren met dubbel glas;
- Boiler in badkamer.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen
Kwakkenbergweg 61, 6523 ML, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie