Kennedystraat 24 , 6566 DX, Millingen Aan De Rijn

Welkom aan de Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn! Deze vrijstaande familiewoning, in goede staat van onderhoud, is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Gebouwd in 1991 in een rustige buurt, deze woning biedt jouw gezin een veilige en fijne leefomgeving vlakbij scholen en diverse faciliteiten.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft en woonoppervlakte van 134 m². De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim en beschikt over een fijn tuinhuis.

Omgeving
Deze gezinsvriendelijk woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk van Millingen aan de Rijn, op slechts een paar minuten lopen van een basisschool. Het gebied biedt een uitstekende ambiance met voldoende rust en privacy. De Kennedystraat is een rustige straat met weinig verkeer en veel groen. De woning geniet een voorkeurslocatie dat het beste van een stad en plattelandsleven combineert.
Met de Millingerwaard in de buurt, is er prachtige natuur op steenworp afstand. Hier kun je heerlijk recreëren en de verschillende seizoenen beleven. Ook diverse horecafaciliteiten zijn hier te vinden denk aan de Millinger Theetuin, een oase van rust, middenin het groen en natuurlijk ijssalon Clevers.

De woning
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1991 op een perceel van 483 m². De woning is volledig van hout gebouwd volgens zogenaamde Finn house principe.
De woning heeft een energieklasse van C en wordt verwarmd met hete lucht verwarming, warm water via een elektrische boiler.

Begane grond
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een sfeervolle open keuken met inbouwapparatuur. De open keuken zorgt voor een unieke integratie tussen koken en sociaal samenzijn. Naast de keuken zitten een proviand ruimte waar ook de technische installaties staan.
Daarnaast is er een zogenaamde zitkuil wat de woning erg speels maakt. In de hal zit het toilet, meterkast en de trap naar boven.
De benedenverdieping is voorzien van airco, deze is geschikt om te koelen en verwarmen. .

Eerste verdieping & vliering
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wasmeubel en inloopdouche. Er is eveneens airco aanwezig, deze is eveneens geschikt om te koelen en verwarmen.
De vlizotrap op de eerste verdieping leidt naar de ruime bergzolder, welke uitstekend geschikt is voor extra opslag.

Buitenruimte & tuin
De mooi aangelegde tuin rondom de woning is ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse BBQ's. Er is ook een vrijstaande houten berging met veranda voor extra opslag en een heerlijke plek om te zitten.

Parkeren & extra voorzieningen
De woning beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein met ruimte voor drie auto's.
Het is hiermee ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen en maakt deze bijzondere vrijstaande woning helemaal compleet.

Kenmerken
- Bouwjaar circa 1991;
- Woonoppervlakte circa 134 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 2 m²;
- Inhoud circa 501 m³.

Bijzonderheden
- Volledig houten woning;
- Ruim zonnige tuin met berging en overkapping;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met laadfaciliteit;
- Verwarming middels hete lucht;
- Energielabel C.

Als afsluiting willen we je uitnodigen om deze prachtige woning zelf te komen ervaren! Plan snel een bezichtiging en laat je verleiden door de charme van deze woning gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke wijk. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!