Karrengas 56 A6 , 6511 GS, Nijmegen

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN.

Ruim 2-kamerappartement met balkon, midden in de binnenstad van Nijmegen.

Midden in het centrum van Nijmegen ligt aan de bruisende Molenstraat dit appartement waarbij u met volle teugen kan genieten van alles wat Nijmegen te bieden heeft. Winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden liggen letterlijk aan uw voeten. Om er gebruik van te maken, hoeft u alleen maar de voordeur uit te stappen.

Indeling:
Begane grond: centrale entree, (fiets)berging en trappenhuis.
Tweede etage: Entree appartement, badkamer met douche en toilet, dichte keuken met wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer met inbouwkast, woonkamer met balkon op het zuidoosten.

Algemeen:
*Woonoppervlakte 57 m²;
*Inhoud 188 m³;
*Ligging op de derde verdieping;
*Gemeenschappelijke fietsenberging;

Huurcondities:
*Huurprijs € 895,- per maand;
*Servicekosten € 187,50,- per maand;
*Ingangsdatum 1 oktober 2023;
*Inkomenseis: minimaal 3,25 keer de maandhuur als bruto inkomen;
*Niet geschikt voor studentenhuisvesting;
*Gedeeld huurderschap niet mogelijk;
*Waarborgsom van twee maanden huur;
*Geen huurtoeslag mogelijk.

Omgeving:
De Nijmeegse bruisende binnenstad kenmerkt zich door een veelvoud aan bouwstijlen in de vele straten die zich bevinden in het gebied binnen de singels. Er is een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, bioscopen en vele andere centrumvoorzieningen, ook de divers stadsparken zijn op loopafstand aanwezig. De Ooijpolder en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.