Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
6546 PK, Nijmegen

Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage. De woning heeft een royale zonnige achtertuin met vrij uitzicht over het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. De Holtgesbroek is gelegen in het stadsdeel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 454 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Buurtstatistieken 't Broek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Holtgesbroek 1615
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 107 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 454 m²
Totale woonoppervlakte 107
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 27 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage. De woning heeft een royale zonnige achtertuin met vrij uitzicht over het water en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Holtgesbroek is gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is kindvriendelijk opgezet en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche wastafel en toilet. Royale woonkamer voorzien van houten parketvloer. Semi-open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
De garage is zowel van buiten als binnen bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, separate douche en berging voorzien van witgoedaansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1993;
- Woonoppervlakte circa 107 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 18 m²;
- Inhoud circa 575 m³;
- Perceeloppervlakte 440 m².

Bijzonderheden:
- Ruime woning gelegen op een geliefde locatie;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Geheel houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2010;
- Royale tuin met achterom en vrij uitzicht over het water;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen
Holtgesbroek 1615, 6546 PK, Nijmegen

Buurtstatistieken 't Broek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners 't Broek

    1.875
  • Inwoners 't Broek

    1.920
  • Inwoners Nijmegen

    86.037
  • Inwoners Nijmegen

    91.322

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie