Uitgebreide omschrijving
Aan de rand van het stadscentrum en aan de voet van de Waalbrug gelegen, op de begane grond met terras 4-kamer appartement. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder, daarnaast is er een algemene ruime parkeervoorziening naast het complex. Binnen enkele minuten staat u in het centrum of in de Ooijpolder, de uitvalswegen liggen ook op korte afstand. Een absolute toplocatie dus!
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Tevens toegang tot de berging en afgesloten parkeergarage. Via deze verdieping zijn het verwarmde zwembad en de sauna bereikbaar. Deze zijn bestemd voor gemeenschappelijk gebruik.
Doorloop naar appartement:
Entree, ruime hal met garderobe, berging voorzien van cv-ketel, toilet met fontein. Royale woonkamer met open haard en deur naar het terras. Veel lichtinval middels grote raampartij. Eenvoudige dichte keuken.
Aan de rechterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers met aparte badkamers gesitueerd met bad en douches. Er is een grote ouderslaapkamer aanwezig met aangrenzend een badkamer met bad en schuifpui naar terras. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte en een aparte berging.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 105 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 10 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 370 m³.
Bijzonderheden:
- Ruim appartement gelegen op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost;
- Veel lichtinval middels grote raampartijen;
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
- Intercominstallatie;
- Lift;
- Het gebouw is voorzien van een beveiligingsinstallatie, welke recent is aangelegd;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van € 253,00 per maand;
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.
