Uitgebreide omschrijving
Uniek, hoogwaardig en modern afgewerkt 4-kamer appartement met zonnig balkon op de populaire "Handelskade". Dit appartement is uniek doordat er van 2 appartementen 1 zijn gemaakt en de ruimtes optimaal zijn ingericht. Het appartement is zeer ruim opgezet met veel lichtinval en is afgewerkt in de hoogste standaard aan materialen. Een privé parkeerplaats en ruime berging bevinden zich beide onder het appartement.
Vroeger waren hier de kantoren en de drukkerij van De Gelderlander, nu een compleet nieuwe toplocatie om te wonen. Handelskade in Nijmegen bestaat uit 9 markante woongebouwen. Hier woont u rustig aan het water en dicht bij groen en hoe uniek is het om vanuit uw appartement het bruisende centrum van Nijmegen in te wandelen, de stad ligt aan uw voeten...
Centraal in het plan Handelskade is een mooi aangelegde binnentuin, een oase van rust. Aan de havenzijde kunt u terecht om te flaneren over de sfeervolle wandelpromenade met diverse horeca- gelegenheden, dat is genieten tot de zon onder gaat. Kortom, ideaal om te wonen voor jong en oud!
Indeling
Begane grond: centrale entree met ruime moderne hal met liftpartij en trappenhuis naar o.a. de parkeerkelder en de privé bergingen.
Appartement: middels de galerij bereikt u het appartement aan de Dokstraat 137 op de 7e etage.
Na binnenkomst van het appartement treft u direct de hoge kwaliteit van afwerking aan waaronder een zeer ruime luxe uitgevoerde leefkeuken bestaande uit een kookeiland met een ruime hoeveelheid aan bergruimte en inbouwapparatuur. Aangrenzend de keuken is de lichte woonkamer gelegen waar vanuit middels dubbel openslaande deuren het balkon toegankelijk is. Vanuit het balkon is er een fraai uitzicht over de sfeervol aangelegde binnentuin en de haven. Bij binnenkomst is tevens de toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. Daarnaast treft u hier een aparte berging met wasmachine aansluiting en WTW-installatie aan. Het appartement beschikt maar liefst over drie ruime slaapkamers en een in stijl ingerichte complete badkamer.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2017;
- Energielabel A;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten per maand bedragen € 163,03;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 131 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 13,40 m²;
- Externe bergruimte circa 9,00 m²;
- Inhoud circa 458,93 m³.
Bijzonderheden:
- Moderne keukeninrichting voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi- stoomoven, spoelbak;
- In stijl ingerichte moderne badkamer voorzien van onder andere een inloopdouche, ligbad, wastafel en extra toilet;
- Riant appartement op de 7de etage gelegen op een zeer geliefde locatie;
- Parkeergelegenheid voor één auto in ondergelegen parkeerkelder;
- Appartement voorzien van fraaie PVC vloer;
- Vloerverwarming door het hele appartement, deels airco en screen;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
