De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
Verkocht onder voorbehoud 6581 VA, Malden

De Rijf 11, 6581 VA, Malden

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Op gewilde locatie in verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk gelegen zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning is uitgebouwd aan de zijkant en heeft een verzorgd aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy en achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 153 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 271 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres De Rijf 11
Plaats Malden
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 490 m³
Perceeloppervlakte 271 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • rookkanaal
  • airconditioning
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 12-03-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op gewilde locatie in verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk gelegen zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning is uitgebouwd aan de zijkant en heeft een verzorgd aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy en achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. Gezien de ligging van de tuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven in een schaduwrijk plekje onder de overkapping. De voorzijde van de woning is autovrij en in de nabijheid van de woning is voldoende parkeergelegenheid. De locatie, veel lichtinval en goede staat van onderhoud zijn de kernwaarden van deze woning.

Wat een bereikbaarheid!

Binnen een paar minuten staat u in het uitgestrekte bosgebied Heumensoord. De woning ligt tegelijkertijd op 5 minuten lopen van een zeer uitgebreid winkelcentrum waar zich een diversiteit aan supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken, kappers en kledingzaken bevinden. Binnen handbereik zijn er in de omgeving ook diverse voorzieningen zoals restaurants/eetcafés, bibliotheek en een bioscoop. Basisscholen, gezondheidscentrum en "de Veldschuur", een multifunctioneel complex met zwembad en diverse sportvoorzieningen.

U bent zo op de snelfietsroute tussen Nijmegen en Cuijk, waarop u binnen 15 minuten naar het Radboud ziekenhuis en de Radboud Universiteit kunt fietsen. Tevens rijdt u in enkele minuten naar de A73 en zijn er goede busverbindingen naar Nijmegen en scholen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Royale uitgebouwde woonkamer met gashaard, vloerverwarming en schuifpui naar de verzorgd aangelegde zonnige achtertuin. Door de fraaie uitbouw is er veel lichtinval in de woonkamer. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van witgoedaansluiting en tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad (whirlpool), douche, wastafelmeubel, (zwevend-) toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met kastenwand en bergkast met cv-ketel. Op deze verdieping zijn tevens twee ruime slaapkamers gecreëerd door het plaatsen van een opbouw aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Tussen de twee slaapkamers in is een ruimte gemaakt met een toilet en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1976;
- Woonoppervlakte circa 153 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 7 m²;
- Inhoud circa 490 m³;
- Perceeloppervlakte 271 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning gelegen op gewilde locatie;
- Verzorgd aangelegde zonnige achtertuin met achterom en ingang aan de zijkant;
- Vrijstaande stenen berging met overkapping;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Royale aanbouw aan de zijkant van de woning;
- Aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde van de woning;
- Opbouw en dakkapel op zolder;
- Kamer op zolder voorzien van airco;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning;
- Groene woonomgeving;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden
De Rijf 11, 6581 VA, Malden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.395
  • Vrouwelijke inwoners

    6.610
  • Inwoners Heumen

    8.159
  • Inwoners Heumen

    8.316
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 252.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie