Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud 6535 VH, Nijmegen

Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement met veel lichtinval, vrij uitzicht en een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inpandige berging op de begane grond en vaste parkeerplek op afgesloten binnenterrein. De centrale ligging van het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Cort van der Lindenstraat 34
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 290 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-08-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement met veel lichtinval, vrij uitzicht en een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inpandige berging op de begane grond en vaste parkeerplek op afgesloten binnenterrein.

De centrale ligging van het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Er ligt een winkelcentrum op loopafstand. De binnenstad is goed met de fiets en bus te bereiken (bushalte voor de deur). Naar het mooie Goffert park loop je in slechts 10 minuten en in 15 fietsminuten ben je op de campus van de Universiteit. De A73 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Tot slot sta je in 5-10 minuten in één van de mooie natuurgebieden in de omgeving (Hatertse vennen, Heumensoord, etc).

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de appartementen. Tevens toegang tot de bergingen en het afgesloten parkeerterrein.

Derde woonlaag:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon. Open keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en afwasmachine. Twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Royale berging voorzien van WTW-installatie, witgoedaansluiting en cv-ketel (2020).

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2008;
- Woonoppervlakte circa 91 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 290 m³.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement gelegen op een goede locatie;
- Separate berging in onderbouw;
- Eigen parkeerplek op afgesloten terrein;
- Veel lichtinval middels grote raampartijen;
- Vrij uitzicht;
- Intercominstallatie;
- Lift;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een warm terugwin systeem;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Ferroli 2020;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van circa € 170,00 per maand;
- Betrokken bewonersgroep;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen
Cort van der Lindenstraat 34, 6535 VH, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.160
  • Vrouwelijke inwoners

    12.325
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 169.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie