Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
6522 BP, Nijmegen

Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen

€ 1.685.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke stadsvilla met royale omsloten tuin op het zuidwesten, een bijgebouw en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, scholen, winkels en vele andere voorzieningen voor een optimaal...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 283 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 670 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.685.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1898
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Berg en Dalseweg 86
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 283 m²
Overige inpandige ruimte 46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 1100 m³
Perceeloppervlakte 670 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • tv kabel
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 21-01-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 19 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaande karakteristieke stadsvilla met royale omsloten tuin op het zuidwesten, een bijgebouw en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, scholen, winkels en vele andere voorzieningen voor een optimaal woongenot. De prachtige villa beschikt over verschillende karakteristieke bouwelementen zoals: paneeldeuren, marmeren vloeren, glas in lood ramen en valt onder het “Stadsbeeld 19e -eeuwse stadsuitleg”.

Indeling

Kelder:

De ruime kelder is opgedeeld in wijnkelder en bergruimte.

Begane grond:

U betreedt de villa via de royale oprit aan de rechterzijde. Het entree en de hal zijn voorzien van een prachtige marmeren vloer. Hier bevinden zich ook de meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard. Tevens bevindt zich in de woonkamer een leeshoek en een serre met openslaande deuren naar de oprit. De vele raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een prettige leefruimte. De werkkamer loopt over in de open (eet)keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met 3 vaste kasten. Door de vele open ruimtes is er een zeer ruimtelijke sfeer gecreëerd. Vanuit de keuken zijn via openslaande deuren het terras en de tuin op het zuidwesten bereikbaar.

Eerste verdieping:

Royale overloop met solitair toilet, berging met vaste kast, zitkamer met openslaande deuren naar balkon, zijkamertje en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten. Vanuit de ouderslaapkamer loopt u naar de aangrenzende kastenkamer. Deze kamer is ook te gebruiken als slaapkamer door middel van het plaatsen van een deur naar de overloop. De ouderslaapkamer heeft tevens een openslaande deur naar het balkon. De luxe badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot aparte bergruimte en 2 slaapkamers met vaste kasten en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en toilet.

Tuin:

De riante zonnige achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, geeft u rust en privacy midden in de stad.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1898;
- Woonoppervlakte: ca. 283 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 46 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²;
- Externe bergruimte: ca. 26 m²;
- Inhoud: ca. 1.100 m³;
- Perceeloppervlakte: 670 m².

Bijzonderheden:
- Gehele bovenverdieping voorzien van houten vloer;
- Zeer diepe, op het zuidwesten gelegen zonnige fraai aangelegde achtertuin met veel privacy;
- Het object valt onder het “Stadsbeeld 19e eeuwse stadsuitleg”;
- Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein;
- De villa is zeer goed onderhouden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen
Berg en Dalseweg 86, 6522 BP, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie