Beatrixstraat 35 37 , 6658 EJ, Beneden-leeuwen

  • 864 m²
  • 251 m²
  • 6
  • B
€ 650.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze schitterende woning (nr. 35) met grote bedrijfsruimte (nr. 37) is te koop! De woning is ruim en gelijkvloers. Daarnaast is er ook nog een verdieping aanwezig met compleet eigen voorzieningen met een aparte ingang. Wanneer er extra ruimte / slaapkamers nodig zijn...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 251 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Kern Beneden-Leeuwen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze schitterende woning (nr. 35) met grote bedrijfsruimte (nr. 37) is te koop! De woning is ruim en gelijkvloers. Daarnaast is er ook nog een verdieping aanwezig met compleet eigen voorzieningen met een aparte ingang. Wanneer er extra ruimte / slaapkamers nodig zijn bij de woning, is het heel makkelijk om de verdieping weer bij de woning te betrekken. De bedrijfsruimte bestaat o.a. uit twee grote hallen (verdeeld door een scheidingswand welke zo weg te halen is), beschikt over 42 zonnepanelen en is goed onderhouden. De locatie is top! Een goede verbinding met de uitvalswegen en in de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het centrum.

De woning
Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein en via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Woonkamer met aangrenzend de open keuken. Keuken is voorzien van en combi oven / magnetron, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met vloerverwarming, wastafel en douche. Verder is er nog een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via een schuifpui is het overkapte terras te bereiken en loop je zo de heerlijk zonnige tuin in.

Eerste verdieping:
Door de trap aan de zijkant van de woning te gebruiken is de verdieping te bereiken via het dakterras. Hier kom je binnen in de keuken. Door de gang loop je door naar de badkamer. Deze is voorzien van en toilet, wastafel en inloopdouche. Er is een woonkamer en ruime slaapkamer met inbouwkast. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolder kamer met CV installatie en witgoedaansluitingen. Tweede slaapkamer.

Bedrijfsruimte
Indeling
Begane grond:
Entree, kantoorruimte met keuken, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woning en de bedrijfshallen. De bedrijfshallen hebben een totaal oppervlakte van circa 330 m². De bedrijfshal is opgetrokken uit een staalconstructie, de gevels zijn gemetseld, uitgevoerd met unidekplaten en geïsoleerd. De hal is voorzien van 4 loopdeuren, elektrische roldeuren en betonvloeren. Er liggen 42 zonnepanelen op het dak van de hal. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Achter de bedrijfshallen is ruimte voor opslag.

Eerste verdieping:
Slaapkamer met toilet, wastafel en douche.

Bestemming bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimten hebben de bestemming “Bedrijventerrein”, dit betekent: bedrijfsdoeleinden, toegestaan industriële en ambachtelijke bedrijven en inrichting, zover deze voorkomen in de milieu categorieën 1 en 2.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 251 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²;
- Externe bergruimte 333 m²;
- Inhoud circa 1.928 m³;
- Perceeloppervlakte 864 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel B (woning);
- Energielabel A+ (bedrijfsruimte);
- Spouwmuur is na geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- 42 zonnepanelen;
- Schilderwerk +/- 1,5 jaar oud;
- CV woning 2020;
- CV verdieping 1998;
- Recht van overpad gevestigd op verbindingsweg.

Extra perceel:
Naast de woning en bedrijfshallen ligt een perceel van 319 m². Dit perceel is tegen een meerprijs te koop.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Beatrixstraat 35 37
Plaats Beneden-leeuwen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 251 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
    Inhoud 1928 m³
    Perceeloppervlakte 864 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 333
    Totale woonoppervlakte 251

    Indeling

    Aantal verdiepingen 4
    Aantal kamers 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
    Aantal woonlagen 4 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Rolluiken
    • Tv kabel
    • Buitenzonwering
    • Schuifpui
    • Dakraam
    • Zonnepanelen
    • Natuurlijke ventilatie

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Zijtuin
    • Zonneterras
    Hoofdtuin achtertuin, zijtuin, zonneterras
    Hoofdtuin achterom nee
    Totale oppervlakte 80 meter

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Aangebouwd steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 30
        Faciliteiten
        • Verwarming
        • Elektra
        • Water
        • Elektrische deur

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Kern Beneden-Leeuwen

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Niet gevonden wat u zocht?

        Maak een zoekopdracht aan en ontvang als eerste het nieuwe aanbod afgestemd op uw woonwensen.

        Ontdek de woning

        Beatrixstraat 35 37, 6658 EJ, Beneden-leeuwen
        Beatrixstraat 35 37, 6658 EJ, Beneden-leeuwen
        Woningen in de spotlight

        Benieuwd welke woningen wij in de buurt verkocht en verhuurd hebben?

        Hier zult u wonen

        Beatrixstraat 35 37, 6658 EJ, Beneden-leeuwen

        Results

        No results were found
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie