Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Vossenlaan 302, Nijmegen 6531 SX Nijmegen

6531 SX Nijmegen € 399.000 k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in de geliefde wijk “De Hazenkamp” ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een mooi groen uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Het gehele pand is onderkelderd, dit biedt een koper diverse mogelijkheden. De zonnige en vrije achtertuin met terras is gelegen op het zuidwesten en heeft een stenen berging in de achtertuin.

Indeling:
- Begane...

Brochure

Download de brochure van Vossenlaan 302, Nijmegen.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Hazenkamp
    2.230 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hazenkamp
    2.580 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 256.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Nijmegen
    83.965 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nijmegen
    89.592 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Nijmegen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op een van de mooiste locaties in de geliefde wijk “De Hazenkamp” ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een mooi groen uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Het gehele pand is onderkelderd, dit biedt een koper diverse mogelijkheden. De zonnige en vrije achtertuin met terras is gelegen op het zuidwesten en heeft een stenen berging in de achtertuin.

Indeling:
- Begane grond: entree, bij de entree bevindt zich een veranda met granito vloer die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is, hal, toilet, toegang tot het souterrain, het souterrain (45 meter) heeft twee kelders met onafhankelijke toegang (voor- en achterzijde) en een doorverbinding, L –vormige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, schouw met houtkachel, eenvoudige keuken voorzien van een keuken in hoekopstelling.
- 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers , eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
- 2e verdieping: zolderruimte, deze verdieping biedt mogelijkheden als er een 2e trap wordt toegevoegd.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1928
- Inhoud: ca. 514 m³
- Woonoppervlakte: ca. 95 m²
- Inpandige ruimte: ca. 56 m²

Bijzonderheden:
- Woning grenst aan voorzijde aan een open veld en heeft uitzicht op een park aan zij- en achterkant;
- Ideale ligging t.o.v. de ziekenhuizen en de Radboud universiteit;
- Ruim souterrain met diverse mogelijkheden;
- Karakteristiek gebouwd huis met diverse bouwkundige elementen uit de bouwperiode zoals glas in lood, raamstijlen trapleuningen etc.;
- Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Omgeving
De Hazenkamp is een wijk in Nijmegen, in het stadsdeel Nijmegen-Midden op ongeveer 2,5 kilometer van het stadscentrum. De wijk ligt ingeklemd tussen de straten Groenestraat, Vossenlaan en Wezenlaan De bebouwing in het oostelijk gedeelte bestaat uit ruime jaren-30-woningen, het westelijke deel omvat vooral naoorlogse huizen De belangrijkste doorgaande wegen in de wijk zijn de Wezenlaan, Dobbelmannweg, Hazenkampseweg en Steenbokstraat. Aan laatstgenoemde en de Groenestraat liggen twee bescheiden winkelclusters met o.a. 3 supermarkten en andere detailhandel. De Hazenkamp is een ideale gezinswijk en zeer centraal gelegen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de Ziekenhuizen en de Universiteitsomgeving.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Vossenlaan 302
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging aan parkin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Overige inpandige ruimte 56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 514 m³
Perceeloppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 14-05-2029 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.