Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

van Peltlaan 148, Nijmegen 6533 ZR Nijmegen

6533 ZR Nijmegen vraagprijs € 490.000 k.k.

Omschrijving

Adres:
Van Peltlaan 148, 6533 ZR te Nijmegen

Algemeen:
Het object betreft een bloemisterij met bedrijfswoning bestaande uit winkelruimte en kas. Met aan de achterzijde een garage en royale tuin die bereikbaar is via de zijkant middels een recht van overpad via perceelnummer 4618.

Ligging:
De woning met winkel is gelegen op een zeer royaal perceel van 1.080 m2 en is gebouwd in 1923 en...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Hatertse Hei
    1.965 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hatertse Hei
    2.115 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 179.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Nijmegen
    83.965 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nijmegen
    89.592 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Nijmegen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Van Peltlaan 148, 6533 ZR te Nijmegen

Algemeen:
Het object betreft een bloemisterij met bedrijfswoning bestaande uit winkelruimte en kas. Met aan de achterzijde een garage en royale tuin die bereikbaar is via de zijkant middels een recht van overpad via perceelnummer 4618.

Ligging:
De woning met winkel is gelegen op een zeer royaal perceel van 1.080 m2 en is gebouwd in 1923 en daarna diverse malen verbouwd en uitgebreid.

Het object ligt in een rustige en courante buurt nabij het centrum van Nijmegen waardoor alle wijk- en stadsvoorzieningen zoals winkels, scholen en Centraal station nabij liggen. Als woning/winkel is de locatie aantrekkelijk vanwege de
mogelijkheden die er zijn en directe nabijheid van de uitvalswegen.

Vloeroppervlakte:
Metrage
Winkel ca. 110 m2
Woning ca. 115 m2
Bedrijfsruimte ca. 198 m2
Kantoor ca. 11 m2
Totaal ca. 434 m2

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis het meetrapport (zie bijlage).

Indeling:
Winkel:
- riante geheel betegelde winkelruimte met achtergelegen kassen

Woning:
Begane grond;
- entree, hal
- woonkamer voorzien van pvc-vloer
- dichte woonkeuken met inbouwapparatuur
- bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen
- badkamer ingericht met douchecabine, wastafel en witgoedaansluitingen

1e verdieping;
- overloop
- drie slaapkamers

Opleveringsniveau:
Het object zal vrij van huur en gebruik en schoon en ontruimd worden opgeleverd, in de huidige staat.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven, cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat alleen bestaande geluidsgevoelige functies zijn toegestaan en geluidsgevoelige functies waarvoor ten tijde van vaststelling van het bestemmingsplan een hogere waarde op grond van de Wet geluidhinder is verleend. Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie A, B of C van de Staat van bedrijvigheid en/of in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijvigheid. Buiten de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies alleen toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijvigheid.

Vraagprijs:
€ 490.000,- kosten koper.

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model- koopovereenkomst BOG, vastgelegd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
Vanaf 1 februari 2020

Bijzonderheden:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 490.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres van Peltlaan 148
Plaats Nijmegen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 370 m³
Perceeloppervlakte 291 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 1 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 21 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steengeen garage
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.