Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
6523 RL, Nijmegen

Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Op unieke locatie, in een rustige en groene woonomgeving, gelegen uitstekend onderhouden drie-kamerappartement met eigen parkeerplek in ondergelegen afgesloten parkeergarage. Goede zonligging, fraai uitzicht, veel lichtinval en uitstekende staat van onderhoud zijn de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Molenveldlaan 169
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 307 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • schuifpui
  • lift
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 0.1 meter
Hoofdtuin breedte 0.02 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
  • parkeerplaats
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op unieke locatie, in een rustige en groene woonomgeving, gelegen uitstekend onderhouden drie-kamerappartement met eigen parkeerplek in ondergelegen afgesloten parkeergarage. Goede zonligging, fraai uitzicht, veel lichtinval en uitstekende staat van onderhoud zijn de kernwaarden van dit appartement.

Wonen in een park...
Limos is een bijzonder mooi en statig complex in een prachtige, groene omgeving. Het is een park met prachtige oude bomen op het voormalige Limos kazerneterrein. De twee kazernes van het hoofdgebouw, Krayenhoff en Snijders, dateren uit 1905 en 1906. Lange tijd was hier de Luchtmacht Instructie- en Militaire Opleidingen School (LIMOS) gevestigd. Nadat de LIMOS het kazerneterrein in 1995 heeft verlaten, is het terrein ontwikkeld tot stadslandgoed met woningbouw. Het ontwerp van de nieuwgebouwde woningen en appartementen sluit mooi aan op de neorenaissance stijl van de kazerne.

Ruimte om te leven…
Je woont hier aan de rand van het centrum, in het levendige Nijmegen-Oost. Een van de meest populaire wijken van Nijmegen. De wijk is stads, met veel horeca en voorzieningen, en tegelijkertijd kleinschalig genoeg voor de rust. Wonen op het voormalige LIMOS-kazerneterrein voegt nog iets extra’s toe aan het wonen in Nijmegen-Oost. Het is een groene, veilige, gezellige en levendige buurt. Voor kinderen is er volop ruimte en speelgelegenheid. Rondom de woningen is veel rust en ruimte. Er komt alleen bestemmingsverkeer, het park is verder autoluw. Parkeerplaatsen voor de auto’s zijn onder de grond weggewerkt, onder het dek of vooraan in de openbare parkeergarage. Ook de ligging van de Limos is erg gunstig. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het centrum van de stad. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de verbindingsweg N325 naar Arnhem of de A325 naar Rotterdam. Kranenburg (Duitsland) ligt op zo’n tien minuten afstand.

Indeling

Begane grond algemeen:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift naar de parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenberging. Tevens bevindt zich hier de lift en de trapopgang naar de overige appartementen.

Appartement:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Fraaie woonkamer met veel lichtinval middels grote raampartijen en schuifpui naar het zonnige terras. Vanuit het terras loop je zo het prachtig aangelegde park in. Luxe open keuken (Siematic) uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Alle apparatuur is van Siemens. Twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het terras gelegen aan de zijkant van het appartement. Tevens beschikt één slaapkamer over een fraaie vaste kast. Tegenover de slaapkamers is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een stoomdouche, vaste wastafel en badkamerkast. Naast de badkamer is een ruime inpandige berging gelegen, voorzien van witgoedaansluiting en wtw-installatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2005;
- Woonoppervlakte circa 92 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 15 m²;
- Inhoud circa 307 m³.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie;
- Goede zonligging;
- Fraai uitzicht;
- Veel lichtinval;
- De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van luxe naadloze horren;
- Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging in ondergelegen afgesloten parkeergarage;
- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers nabij het appartement;
- Volledig geïsoleerd;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van € 100,74 per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen
Molenveldlaan 169, 6523 RL, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie