Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

van der Brugghenstraat 2, Nijmegen 6511 SL Nijmegen

6511 SL Nijmegen huurprijs € 17.400 p.j.

Omschrijving

Adres:
Van der Brugghenstraat 2, 6511 SL te Nijmegen

Algemeen:
De winkelruimte is aan de rand van het centrum van Nijmegen gelegen. Het object is gunstig gelegen aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen in directe nabijheid van de Singels.

Ligging & Bereikbaarheid:
Het object is per eigen vervoer goed te bereiken. Het ligt nabij de singels van Nijmegen. De St. Canisiussingel/Oranjesingel...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nijmegen

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Van der Brugghenstraat 2, 6511 SL te Nijmegen

Algemeen:
De winkelruimte is aan de rand van het centrum van Nijmegen gelegen. Het object is gunstig gelegen aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen in directe nabijheid van de Singels.

Ligging & Bereikbaarheid:
Het object is per eigen vervoer goed te bereiken. Het ligt nabij de singels van Nijmegen. De St. Canisiussingel/Oranjesingel verbindt het object met de uitvalswegen.

Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken. Op slechts 100 meter loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe aansluiting naar centraal station Nijmegen.

Vloeroppervlakte:
- Winkelruimte/kantoor: ca. 120 m²
- Opslagruimte/kelder ca. 85 m²
Totaal: ca. 205 m²

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat, casco plus, worden opgeleverd, voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:

- Airconditioning;
- Eenvoudige pantry;
- Toilet;
- Elektrische rolluiken;
- Systeemplafond in de huidge staat met verlichting;
- Alarmsysteem.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende openbare parkeerplaatsen voor het object alsmede in de aangrenzende straten. Parkeergarage Mariënburg is op loopafstand gelegen.

Bestemming:
Cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs:
€ 17.400,-- per jaar excl. de BTW.

Servicekosten:
Het voorschot op de servicekosten bedraagt voor alleen de elektra €200,- euro per maand exclusief BTW dit bedrag is op basis van na-calculatie. Huurder zal op eigen naam en voor eigen rekening contracten afsluiten met leveranciers van gas en water.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Met een opzegtermijn van 12 maanden., een korter termijn is bespreekbaar
bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding;
Per direct, in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 17.400 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres van der Brugghenstraat 2
Plaats Nijmegen
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 205 m²
Oppervlakte in units vanaf 205 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.