Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Marienburgsestraat 6, Nijmegen 6511 RN Nijmegen

6511 RN Nijmegen huurprijs € 1.700 p.m.

Omschrijving

Adres:
Mariënburgsestraat 6, 6511 RN te Nijmegen.

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte op de begane grond aan de Mariënburgsestraat 6 in Nijmegen. De winkelruimte is in 2017 helemaal verbouwd inclusief een nieuwe winkelpui. De frontzijde van de winkelruimte is maar liefst 13 meter breed, waardoor de ruimte veel lichtinval heeft.

De vloeroppervlakte van de winkelruimte op de begane...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nijmegen

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Mariënburgsestraat 6, 6511 RN te Nijmegen.

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte op de begane grond aan de Mariënburgsestraat 6 in Nijmegen. De winkelruimte is in 2017 helemaal verbouwd inclusief een nieuwe winkelpui. De frontzijde van de winkelruimte is maar liefst 13 meter breed, waardoor de ruimte veel lichtinval heeft.

De vloeroppervlakte van de winkelruimte op de begane grond is 100 m² en de kelder is 45 m².

Ligging:
Het winkelpand is gelegen op een goede B-stand (zijstraat van Burchstraat) aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden gevestigd.

Het winkelpand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus) en met de auto. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) bij de nabijgelegen parkeergarage ''Kelfensbos''.

Vloeroppervlakte:
Verdieping: Totaal (v.v.o.)
Begane grond 100 m2
Kelder 45 m2
Totaal 145 m2
Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis het meetrapport (zie bijlage).

Kadaster:
Gemeente: Nijmegen
Sectie: C
Nummers: 7437

Indeling:
Begane grond;
• Entree
• Personeelsingang
• Winkelruimte
• Trapopgang richting kelder

Kelder;
• Opslagruimte
• Toiletvoorzieningen

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat. Op dit moment is het pand voorzien van meubilair en diverse (keuken)apparatuur. In overleg kan het meubilair en de (keuken)apparatuur worden overgenomen (zowel gedeeltelijk als geheel).

Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot betaald parkeren bij de parkeergarage ‘’Kelfkensbos’’.

Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (4) bestemming:

• cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
• bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4;
• ondergeschikte bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, zoals (brand)trappen, luifels en balkons, ten behoeve van het aangrenzende hoofdgebouw in de naastgelegen bestemming;
• bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, parkeer- en groenvoorzieningen;
• wadi's, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede daarbij behorende voorzieningen zoals duikers, kunstwerken en overbruggingen

Huurprijs:
€ 1.700,- per maand excl. BTW

Energielevering:
Alle kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meter opname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder. De huurder dient hiervoor zelfstandig een overeenkomst aan te gaan met een
nutsbedrijf. De overeenkomst dient te allen tijde op verzoek ter inzage worden gegeven aan de verhuurder.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.700 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marienburgsestraat 6
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 73 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 145 m²
Oppervlakte in units vanaf 145 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.