Sterreschansweg 81

Omschrijving

Op een zeer ruim perceel van 7.529 m2 gelegen prachtige villa met vrijstaande garage met twee aparte bergingen, een vrijstaande dubbele carport en een prachtige exclusieve onder architectuur aangelegde tuin, op de meest geliefde locatie van Nijmegen, op de rand van de stuwwal met fantastisch vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder. Bij helder weer kijkt u zelfs op de Veluwezoom.  

Door architectenbureau Thunnissen-Hendriks uit Den Haag is begin 30er jaren deze markante villa ontworpen. Kenmerkend is het gelijnde dak met halfronde dakkapellen, gedekt met riet, waardoor deze villa uiterst uniek te noemen is. De halfronde ramen op de eerste verdieping geven een extra accent aan het exclusieve karakter van dit object. Rond 2010 heeft er een ingrijpende modernisering en verbouwing plaats gevonden waardoor deze villa weer in een top conditie is gebracht.

Kenmerken

-  Bouwjaar: 1929;
-  Inhoud ca. 2.000 m³
-  Woonoppervlakte: ca. 483 m²; 
-  Overige inpandige ruimte: ca.  42 m²; 
-  Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m²; 
-  Externe bergruimte: ca. 42 m²; 
-  Perceeloppervlakte: 7.529 m²;
 

-  Onder architectuur gebouwde markante villa;
-  Gelegen op de meest geliefde locatie van Nijmegen;
-  Adembenemend vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder;
-  Eigen luxe bioscoop;
-  Bijzonder koninklijk aangelegde tuin rondom met vijver en fontein;
-  Schitterende overloop van binnen en buiten vanwege de vele openslaande deuren;
-  Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven.

De imposante villa met haar ca. 483 m2 woonoppervlakte welke bereikbaar is vanaf de Sterreschansweg via een lommerrijk laantje, biedt uniek woongenot. Het is dé perfecte plek voor gezinnen, maar ook ideaal voor kantoor/praktijk aan huis. Zowel in de zonnige tuin als in de villa geniet u optimaal van alle rust en privacy die deze omgeving biedt. De ligging is zeer gunstig nabij diverse natuurgebieden en het centrum van de bruisende stad Nijmegen. Deze is op loopafstand bereikbaar.