5453 SC Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a
Download brochure
5453 SC Langenboom

Prinsenweg 3 & 3a

Vragen? Neem contact op met Leonie Rutgers van Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 995.000 k.k.
  • Aantal kamers14
  • Aantal slaapkamers7
  • Wonen575 m2
  • Perceel4.740 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom

Omschrijving

Een royaal landhuis met riet gedekte kap, een fraai gastenverblijf en bedrijfsruimte met kantoor gelegen op een riant landelijk perceel! Het perceel is toegankelijk middels een fraaie inrijpoort en kan elektrisch volledig worden afgesloten.

Alle opstallen zijn de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gebaseerd op kasteel Tongelaar. Dit is met passie, zorg en oog voor detail gedaan door de huidige eigenaar, welke als beroep professioneel interieurbouwer is. Hoogwaardigheid en duurzaamheid stonden hierbij hoog in het vaandel. De afwerking is tot in perfectie verzorgd, met de droom te wonen in een Frans landgoed gecombineerd met een Limburgse U-hoeve. De bouwstijl is te omschrijven als landelijk-chique en modern-klassiek. Binnen en buiten is veel ruimte, die bovendien praktisch is ingedeeld. Op de binnencour ligt een verzorgd aangelegde tuin met vijver en voldoende parkeergelegenheid. Tevens domineren hier vier statige ruim 100 jaar oude lindebomen die in historisch opzicht zijn vergroeid met de gebouwen die zij omringen. 

Langenboom maakt deel uit van de gemeente Mill en St. Hubert in Noordoost-Brabant en heeft iets meer dan 2.400 inwoners. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving, met o.a. de Langenboomse Bossen en diverse recreatieplassen, zoals de voormalige zandgroeve De Kuilen en natuurgebied de Graspeelloop. Onlangs is in dit gebied een 8 km lange wandelroute aangebracht door de Vereniging van Natuurmonumenten. Voor buitensporters, wandelaars en natuurliefhebbers is het hier goed toeven. 

Langenboom kent een rijk verenigingsleven, met tal van sport- en recreatieclubs. Het dorp ligt dichtbij Mill, Zeeland, Escharen en Cuijk. Met de auto ben je zo op de A73 en A50. Nijmegen is de meest nabij gelegen grote stad, op ca 25 autominuten. Ook Eindhoven en Den Bosch zijn met 35 autominuten snel bereikbaar. 

Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom

Indeling woonhuis

Kelder: 
Ruime provisieruimte (stahoogte). 

Begane grond:
Entree, hal met toilet met fontein. Aan de rechterzijde is de royale woonkeuken gesitueerd, voorzien van een AGA kookfornuis, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de aangebouwde serre. Door de vele raampartijen in de serre heeft u veel lichtinval en een fraai uitzicht over de binnencour. Aan de linkerzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd, welke is voorzien van een fraaie houten vloer en openhaard. Aan deze zijde is eveneens een serre aanwezig. De achterzijde bestaat uit een hal met meterkast, toegang naar buiten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u aan de rechterzijde een slaapkamer en aan de linkerzijde een berging voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel met aansluitend een ruime kamer. Deze kamer is voor diverse doeleinden geschikt.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakkapel. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met verwarmde spiegels en (zwevend-)toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolder, thans in gebruik als bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping één of twee slaapkamers te creëren.

Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom
Prinsenweg 3 & 3a, 5453 SC, Langenboom

Indeling gastenverblijf

Begane grond:
Sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer en authentieke schouw. De schouw is afkomstig uit een Frans kasteel en zorgt voor een imposante indruk. Middels openslaande deuren is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een Lacanche kookfornuis, afzuigkap en vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er toegang tot de ruime garage met werkbank en toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop met (zwevend-)toilet met fontein. Slaapkamer met dakkapel en walk-in-closet. Badkamer, welke het gevoel geeft van een kleine welness. Deze ruimte is voorzien van een regendouche met stortemmer, dubbele vaste wastafel en Finse sauna. Nadat u uit de sauna komt, kunt u eveneens plaatsnemen op het balkon om te relaxen.
 

Indeling kantoor / bedrijfsruimte

Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de bedrijfsruimte. Royaal kantoor met pantry en veel lichtinval door de vele raampartijen. In het kantoor is een unieke kastenwand aanwezig. Dit komt mede door de afbeeldingen op de glazen kastdeuren. De bedrijfsruimte bestaat uit meerdere ruimten, te weten een spuiterij, droogkamer, magazijn en kantine met toilet. Tevens zijn in de werkplek twee entresols aanwezig. 

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier is de mogelijkheid aanwezig om de entresol te betreden en is er ruimte voor opslag. 

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Leonie Rutgers bij Strijbosch Thunnissen Makelaars

06 30 28 19 84

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie