Hoogeindseweg 5

Hoogeindseweg 5

Op een prachtige locatie in Sambeek gelegen statig en karakteristiek landhuis met glas-in-lood ramen, binnenzwembad, wijnkelder en vrijstaande garage met ruimte voor maar liefst 4 auto’s. Dit riante landhuis bevindt zich tussen de landerijen op een royaal perceel met meerdere terrassen.

Sambeek is een dorp gelegen vlakbij Boxmeer en het natuurgebied 'de Maasheggen'. In het Maasheggengebied zijn volop fiets- en wandelroutes te vinden voor de echte natuurliefhebber. Op steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer waar u terecht kan voor uw dagelijkse voorzieningen. In het centrum bevinden zich diverse supermarkten, winkels, boetiekjes, restaurants en het treinstation. Binnen een aantal autominuten bereikt u de A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Ook Cuijk en het Maasziekenhuis Pantein in Beugen liggen op korte afstand.

Indeling

Entree, hal met garderobe nis, meterkast, (zwevend-) toilet met urinoir en fontein.
Royale sfeervolle woonkamer met gashaard en toegang tot de (deels overdekte) terrassen via de schuifpui, serre en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met grilplaat, koffiezetapparaat, elektrische oven, stoomoven, magnetron en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten, wastafel, witgoedaansluiting en biedt tevens toegang tot de tuin. 

Vanuit de hal is de (ouder)slaapkamer bereikbaar met inloopkast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van en inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet, wastafel en design radiator. 
Vanuit de hal is de wellness te bereiken. Deze is voorzien van een fraai aangelegd binnenzwembad, jacuzzi, stoom-/infraroodcabine, zonnehemel, douche, (zwevend-) toilet met wastafel. Vanuit het zwembad loopt u zo via de schuifpui een van de terrassen met ligbedden op. 

Eerste verdieping:
Overloop met vide, vaste kasten, vijf slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel (zwevend-) toilet en design radiator. 

Tweede verdieping:
Vanuit een van de slaapkamers is er middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2002; 
- Woonoppervlakte circa 411 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 69 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m²;
- Inhoud circa 1964 m³;
- Perceeloppervlakte 7269 m².

Bijzonderheden:
- Riant landhuis gelegen op een landelijke locatie;
- Begane grond geheel voorzien van Noors leistenenvloer m.u.v. het zwembad;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Gehele woning vloerverwarming; 
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Op kleine afstand van dorpsvoorzieningen en fietsafstand van centrum van Boxmeer;
- Sambeek is gelegen op enkele minuten van de snelweg A73/A77 Nijmegen, Venlo.