Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
6581 HN, Malden

Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden

huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Het betreft een representatief kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond aan Zwerfkei 5 te Malden. De kantoor-/praktijkruimte is gelegen in een kantoorverzamelgebouw nabij het centrum van Malden. De totale oppervlakte van de kantoor-/praktijkruimte is 152 m²...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 152 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs huurprijs op aanvraag
Servicekosten € 539 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties
  • Overige
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Zwerfkei 5
Plaats Malden
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
  • Wijkwinkelcentrum
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 152 m²
Oppervlakte in units vanaf 152 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 10
Energie
Energielabel A++++
Energielabel einddatum 2031-03-30
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een representatief kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond aan Zwerfkei 5 te Malden. De kantoor-/praktijkruimte is gelegen in een kantoorverzamelgebouw nabij het centrum van Malden. De totale oppervlakte van de kantoor-/praktijkruimte is 152 m² v.v.o. (incl. gedeeltelijk algemene ruimtes). De ruimte is qua indeling en inrichting zeer geschikt als praktijkruimte voor medische/paramedische beroepen. De multifunctionele ruimte biedt ook als kantoorruimte meerdere mogelijkheden. Bij binnenkomst bevindt zich een receptie/balie met een ontvangstruimte. Er zijn een tweetal behandelruimtes met een mogelijkheid om een 3e behandelingsruimte te creëren. Deze ruimtes zouden ook gebruikt kunnen worden als 3 kantoorruimtes of eventueel als kantoortuin. Daarnaast is de kantoor-/praktijkruimte voorzien van een kantine met een pantry. Tevens is er een apart toilet voor personeel beschikbaar en een berging met een aansluiting voor een wasmachine en droger. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid en tevens is er een fietsenberging.

Ligging en bereikbaarheid:
De kantoor-/praktijkruimte ligt nabij het centrum van Malden. Het winkelcentrum van Malden is op 5 minuten loopafstand. De kantoor-/praktijkruimte is optimaal bereikbaar met eigen vervoer via de snelweg A73 en op korte afstand gelegen van Nijmegen. Daarnaast bevinden zich bushaltes in de directe omgeving welke rechtstreeks in verbinding staat met Station Nijmegen en Molenhoek.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 152 m² op de begane grond (incl. gedeeltelijk algemene ruimtes).

Parkeren:
Op eigen terrein en voorzien van ca. 30-tal parkeerplaatsen. Tevens zijn er meerdere fietsenbergingen aanwezig.

Bestemming:
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan betreft kantoren en/of praktijkruimtes.

Oplevering:
De kantoor-/praktijkruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, doch voorzien van:
- Systeem plafond met ingebouwde LED-armaturen en spots;
- Alarm;
- Mechanische ventilatie (regelaar per ruimte);
- Airco;
- Intercom systeem;
- Zonwering door middel van jaloezieën en gordijnen;
- Voldoende stroom- en databekabeling in kabelgoten;
- Radio (in het plafond);
- Brandvoorzieningen;
- Rookmelders;
- Toilet;
- Wastafel;
- Balie (ter overname);
- Pantry (ter overname).

Aanvaarding:
1 December 2022

Huurprijs:
Op aanvraag

Servicekosten:
Servicekosten bestaan uit levering van, water en elektra, onderhoud- en servicecontracten technische installaties, verwarming en verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud en administratiekosten en zijn in de all-in huurprijs inbegrepen.

Huurtermijn:
5 jaar

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden
Zwerfkei 5, 6581 HN, Malden

Bedrijfstakken in Heumen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie