Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
6538 SB, Nijmegen

Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen

prijs op aanvraag

Omschrijving

Adres: Zwanenveld 9024 A, 6538 SB te Nijmegen Algemeen: Het betreft een winkelruimte van ca. 81 m² verdeeld over twee bouwlagen op een perfecte locatie in winkelcentrum Dukenburg. Winkelcentrum Dukenburg is één van de grootste overdekte winkelcentra van de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 81 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Sophie van Loon
Sophie van Loon

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Zwanenveld 9024 A
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 81 m²
Oppervlakte verkoop vloer 81 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 500 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte van ca. 81 m² verdeeld over twee bouwlagen op een perfecte locatie in winkelcentrum Dukenburg. Winkelcentrum Dukenburg is één van de grootste overdekte winkelcentra van de provincie Gelderland. Met ongeveer 100 winkels en ruim 750 parkeerplaatsen is winkelcentrum Dukenburg een belangrijk stadsdeelcentrum voor Nijmegen. Het winkelcentrum kent een zeer divers winkelaanbod. Naast diverse speciaalzaken zijn er tevens een groot aantal landelijke ketens (zoals Hema, BCC, Eye Wish etc.) in het winkelcentrum gevestigd.

Ligging:
Winkelcentrum Dukenburg is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uniek, bus- en treinstation Dukenburg liggen direct aan het winkelcentrum en staan in verbinding met Centraal Station Nijmegen en omliggende wijken. Per auto is het winkelcentrum zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de Rijkswegen A15 (Tiel - Rotterdam), A73 ( Nijmegen – Venlo) en A50 (Arnhem – Eindhoven).

Frontbreedte:
Circa 5 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 81 m², als volgt verdeeld:

Verdieping: Oppervlakte:
Begane grond ca. 71 m² v.v.o.
Eerste verdieping ca. 10 m² v.v.o.
Totaal: ca. 81 m² v.v.o.
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Indeling:
Begane grond
• Entree;
• Winkelruimte;
• Opslagruimte;
• Trap richting eerste verdieping.

Eerste verdieping
• Kantoor-/personeelsruimte.

Bestemming:
De beheersverordening “Nijmegen Brabantse Poort” geeft aan “Centrum-1”.

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.

Huurprijs:
Op aanvraag

Promotiekosten:
Op aanvraag

Servicekosten:
Op aanvraag

Onder de servicekosten vallen o.a. de volgende zaken:
• Onderhoud rolluiken;
• Onderhoud liftinstallatie, roltrap en elektrische installaties;
• Overige technische installatie.

De kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder.

Onder de CVVE-kosten vallen o.a. de volgende zaken:
• Levering gas (bemeting via warmtemeters per unit);
• Onderhoud automatische deuren;
• Brandmeld- en sprinklerinstallatie;
• Onderhoud centrale CV-installatie;
• Bewegwijzering;
• Onderhoud inbraakbeveiliging;
• Schoonmaak;
• Vuilafvoer;
• Ongediertebestrijding;
• Contract centrummanager;
• Bewaking/beveiliging;
• Extra kosten avondopenstelling.

Huurbetaling:
De huurprijs en overige kosten, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
In overleg

Aanvaarding:
Per direct

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9024 A, 6538 SB, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie