Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
6538 SB, Nijmegen

Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen

€ 20.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Zwanenveld 9008, 6538 SB te Nijmegen Algemeen: Het betreft een winkelruimte van ca. 240 m² gelegen op de eerste verdieping van winkelcentrum Dukenburg te Nijmegen. Winkelcentrum Dukenburg is één van de grootste overdekte winkelcentra van de provincie...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 240 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 20.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwanenveld 9008
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 240 m²
Oppervlakte in units vanaf 240 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage onder winkelcentrum.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Zwanenveld 9008, 6538 SB te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte van ca. 240 m² gelegen op de eerste verdieping van winkelcentrum Dukenburg te Nijmegen. Winkelcentrum Dukenburg is één van de grootste overdekte winkelcentra van de provincie Gelderland. Met ongeveer 100 winkels en ruim 750 parkeerplaatsen is winkelcentrum Dukenburg een belangrijk stadsdeelcentrum voor Nijmegen. Het winkelcentrum kent een zeer divers winkelaanbod. Naast diverse speciaalzaken zijn er tevens een groot aantal landelijke ketens (zoals Hema, BCC, Eye Wish etc.) in het winkelcentrum gevestigd.

Ligging:
Winkelcentrum Dukenburg is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uniek, bus- en treinstation Dukenburg liggen direct aan het winkelcentrum en staan in verbinding met Centraal Station Nijmegen en omliggende wijken. Per auto is het winkelcentrum zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de Rijkswegen A15 (Tiel - Rotterdam), A73 ( Nijmegen – Venlo) en A50 (Arnhem – Eindhoven).

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 240 m².
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen.

Bestemming:
De beheersverordening “Nijmegen Brabantse Poort” geeft aan “Centrum-1”.

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.

Huurprijs:
€ 20.000,- per jaar, excl. BTW

Servicekosten:
€ 25,- per m² per jaar, excl. BTW

De kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
In overleg

Aanvaarding:
Per direct

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen
Zwanenveld 9008, 6538 SB, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie