Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
6591 DD, Gennep

Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een prachtige winkelruimte gelegen in het hart van Gennep. Het object is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een complex met bovenwoningen en een parkeergarage. De totale oppervlakte van het object is circa 535 m² v.v.o.,...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Gennep

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zandstraat 60
Plaats Gennep
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 1
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-10-24
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een prachtige winkelruimte gelegen in het hart van Gennep. Het object is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een complex met bovenwoningen en een parkeergarage. De totale oppervlakte van het object is circa 535 m² v.v.o., waarvan circa 415 m² v.v.o. winkelruimte met aansluitend een opslagruimte/magazijn van circa 70 m² v.v.o. welke de mogelijkheid tot laden en lossen biedt. Entree voor personeel van de winkel bevindt zich aan de achterzijde van het object. Vanuit de entree/hal heeft men toegang tot de kantoorruimte (circa 9 m² v.v.o.), de personeelsruimte met pantry (circa 10 m² v.v.o.) en twee toiletten. De winkelruimte heeft een prachtige glazen pui met een front breedte van circa 10 meter. Op dit moment is het object (casco) verhuurd aan Hema, die sinds 1 maart 2003 huurder is.

OMGEVING
Gennep ligt in de buurt van Boxmeer, Venray en Nijmegen. De gemeente Gennep telt ruim 17.000 inwoners. Het object is gelegen in het hart van Gennep op een mooie A1 locatie. In de directe omgeving zijn enkele landelijke winkelketens (zoals Kruidvat, Bruna, Pearle), maar ook veel speciaalzaken gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden tegenover het object gevestigd. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

METRAGE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 535 m² v.v.o. op de begane grond.

INDELING
• Winkelruimte;
• Magazijn/opslagruimte;
• Installatie/technische ruimte;
• Personeelsruimte met pantry;
• Kantoorruimte;
• Entree/hal;
• Twee toiletten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Gennep
Sectie: B
Nummer: 5962
Appartementsindex: A21

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in de huidige (verhuurde) staat opgeleverd.

BESTEMMING
Het object heeft als enkele bestemming centrum-4:
• Detailhandel;
• Dienstverlening;
• Horeca categorie 2;
• Wonen, dit op de begane grond mag plaatsvinden, uitsluitend op een afstand van ten minste 5 meter achter de voorgevelrooilijn, met uitzondering van voorzieningen ten behoeve van woningen op de verdieping(en);
• Een ondergrondse parkeerkelder.

ENERGIELABEL
Dit object heeft energielabel A, geldig tot 24-10-2027.

HUURGEGEVENS
Huurprijs € 74.307,38 excl. BTW
Huurder Hema B.V.
Expiratiedatum 31 maart 2023, opzegtermijn 12 maanden.

KOOPPRIJS
€ 625.000,- k.k.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG - Appartementsrecht.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

AANVAARDING
In overleg

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep
Zandstraat 60, 6591 DD, Gennep

Bedrijfstakken in Gennep

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie