Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
6641 DG, Beuningen Gld

Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld

€ 550 - € 2.200 p.m.

Omschrijving

Adres: Wilhelminalaan 2, 6641 DG te Beuningen (gld) (hoofdgebouw) Algemeen: Het betreft een representatieve monumentale kantoorvilla van in totaal ca. 548 m2 v.v.o. (deelverhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden). De villa beschikt over diverse kantoor-,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 548 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Beuningen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 550 - € 2.200 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1868
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wilhelminalaan 2
Plaats Beuningen Gld
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • overig
Kantoor
Oppervlakte 548 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten De parkeerplaatsen zullen naar rato worden verdeeld
Niet-overdekte parkeerplaatsen 9
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Wilhelminalaan 2, 6641 DG te Beuningen (gld) (hoofdgebouw)

Algemeen:
Het betreft een representatieve monumentale kantoorvilla van in totaal ca. 548 m2 v.v.o. (deelverhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden). De villa beschikt over diverse kantoor-, archief- en additionele ruimten.

Het gebouw verkeerd in goede staat van onderhoud en kent nog vele authentieke elementen.

Ligging/bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen op een riante hoekkavel met een groene uitstraling aan de Wilhelminalaan en de Van Heemstraweg. De Van Heemstraweg is de verbindingsroute tussen Nijmegen en Zaltbommel en via de Wilhelminalaan is de A73 op nog geen 5 autominuten bereikbaar.

De villa is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het ligt op een kleine 300 meter van de bushalte met verbindingen naar het Centraal Station Nijmegen (ca. 10 minuten) en Maas en Waal in.

Het pand is nabij het centrum van Beuningen gelegen, op ca. 250 meter loopafstand.

Vloeroppervlakte:
In het hoofdgebouw is ca. 548 m2 v.v.o. incl. archiefruimte(n) voor verhuur beschikbaar.

Mogelijkheden voor deelverhuur:
Begane grond:
- Kelder (provisie/archief);
- Begane grond (gang gedeeld met verdiepingen).

Metrage:
Kelder: ca. 52 m2 v.v.o.
Begane grond: ca. 198 m2 v.v.o.
Totaal: ca. 250 m2 v.v.o.

1e verdieping:
- 1e verdieping, incl. tussenverdieping, toilet gedeeld met kapverdieping;
- Archief kapverdieping.

Metrage:
1e verdieping: ca. 189 m2 v.v.o.
Archief (2e verd.): ca. 19 m2 v.v.o.
Totaal: ca. 208 m2 v.v.o.

Kapverdieping:
Kapverdieping en gezamenlijk gebruik van toilet op 1e verdieping.

Metrage:
Kapverdieping: ca. 90 m2 v.v.o.
Totaal: ca. 90 m2 v.v.o.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig welke naar rato zullen worden toegedeeld, per parkeerplaats wordt er een huurprijs van € 250,- per jaar gerekend.

Daarnaast is er op loopafstand voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object zal vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd (turn-key) worden opgeleverd.

Bestemming:
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- één en ander met bijbehorende voorzieningen.

Huurprijs:
Verdieping: Huurprijs te vermeerderen met BTW
Begane grond € 2.200,- per maand
1e verdieping € 1.750,- per maand
Kapverdieping € 550,- per maand

Servicekosten:
€ 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor vastrecht en levering elektra, gas, water, tuinonderhoud, schoonmaakgoten, waterschapsbelasting.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte vanminimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld
Wilhelminalaan 2, 6641 DG, Beuningen Gld

Bedrijfstakken in Beuningen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie