van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
6511 SL, Nijmegen

van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen

€ 49.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Van der Brugghenstraat 8, 6511 SL te Nijmegen Algemeen: Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum van Nijmegen. De winkelruimte heeft een mooie pui met veel lichtinval. De frontbreedte is 10,5 meter....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 320 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 49.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres van der Brugghenstraat 8
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 320 m²
Oppervlakte in units vanaf 320 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 320 m²
Oppervlakte in units vanaf 320 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren in de directe omgeving
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Van der Brugghenstraat 8, 6511 SL te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum van Nijmegen. De winkelruimte heeft een mooie pui met veel lichtinval. De frontbreedte is 10,5 meter. De totale oppervlakte van de winkelruimte is ca. 320 m² v.v.o.. De achterzijde van de winkel ligt twee treden lager dan de voorzijde van de winkel. Daarnaast is de winkel voorzien van een personeelsruimte met een basis pantry en een apart toilet. In de nabije omgeving zijn veel kantoorgebruikers in de zakelijke dienstverlening en diverse winkels gevestigd. Het stadscentrum is op loopafstand met alle denkbare voorzieningen. Tevens is de locatie goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer (bus en trein). Het Centraal Station is op ongeveer 15 minuten loopafstand.

Ligging en bereikbaarheid:
De commerciële ruimte is gelegen op een goede B locatie nabij het stadscentrum van Nijmegen. Veel inwoners uit Nijmegen Oost komen via de Van der Brugghenstraat de stad binnen. In de omgeving zijn diverse winkels (zoals BCC, Regenboog, The Gym Society etc.) en kantoren gevestigd. De ruimte is goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer. In de binnenstad van Nijmegen zijn diverse parkeergarages gelegen waar, tegen betaling, geparkeerd kan worden. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse bushaltes en is het Centraal Station van Nijmegen op 15 minuten loopafstand.

Frontbreedte:
Circa 10,5 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 320m² v.v.o.
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Nijmegen
Sectie B
Nummer 6017

Indeling winkelruimte:
• Entree door middel van automatische schuifdeuren;
• Een open winkelruimte;
• Personeelsruimte met pantry;
• Toiletvoorziening.

Overige installaties:
• Rolluik aan de voorzijde;
• Systeem plafond;
• Camera's;
• Basis verlichting;
• Drie airco's.

Bestemmingsomschrijving:
Het perceel is bestemd met een gemengd (4) bestemming
• Cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen;
• Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis, vrij van huur en gebruik, ontdaan van zaken welke eigendom zijn van de huidige huurder, opgeleverd. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet aan verhuurder terug geleverd te worden.

Huurprijs:
€ 49.000,- per jaar, excl. BTW

Servicekosten:
€ 200,- per maand, excl. BTW
Voorschot - water, (bijdrage) verzekeringen, WOZ-gebruiker (riool) en gebruik inrichting/verlichting.
De kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas en elektra zijn voor rekening van huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
In overleg

Aanvaarding:
Per direct

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen
van der Brugghenstraat 8, 6511 SL, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie