Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
6534 AM, Nijmegen

Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen

€ 55 p/m² p.j.

Omschrijving

Adres: Tarweweg 3, 6534AM te Nijmegen Algemeen: Het betreft een kantoorruimte gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping welke onderdeel uitmaakt van een groter complex bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimtes. Voor de verhuur is de kantoorruimte gelegen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1081 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 55 p/m² p.j.
Servicekosten € 14 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Tarweweg 3
Plaats Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 1081 m²
Oppervlakte in units vanaf 1081 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2025-11-24
Onderhoud
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Tarweweg 3, 6534AM te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een kantoorruimte gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping welke onderdeel uitmaakt van een groter complex bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimtes. Voor de verhuur is de kantoorruimte gelegen op de hoek Tarweweg/Hulzenseweg beschikbaar met ruim voldoende parkeervoorzieningen. Het complex is in de loop der jaren meermaals gemoderniseerd. Zodoende beschikt de kantoorruimte ook over een energielabel B.

De kantoorruimte is toegankelijk via een entree met tochtsluis gesitueerd aan de noordzijde van het complex. Bij binnenkomst treft u een ontvangstruimte aan met trap naar de 1e etage, doorloop naar de sanitaire ruimtes en toegang naar de kantoortuin met diverse kantoor-/spreekkamers. De sanitaire ruimtes bestaan uit toiletgroepen en een pantry. De 1e etage beschikt in feite over een viertal vleugels met het trappenhuis, de sanitaire ruimtes en pantry in het middelpunt van de etage. De verschillende vleugels bestaan uit diverse kantoortuinen met verschillende kantoor-/spreekkamers. Een huurder kan desgewenst de huidige indeling in overleg aanpassen.

Ligging / Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Winkelsteeg op de hoek van de Hulzenseweg en de Tarweweg. Dit bedrijventerrein is gelegen nabij de uitvalswegen van Nijmegen met goede aansluiting op het landelijk snelwegennet. De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de A73 en de A50, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar het NS-station Nijmegen centraal en Nijmegen Dukenburg. Daarnaast is het NS station Goffert op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte:

• Begane grond kantoor circa 399,0 m² V.V.O.
• Eerste verdieping kantoor circa 681,6 m² V.V.O.
Totaal: circa 1.080,6 m² V.V.O.

Deelverhuur is bespreekbaar.

De oppervlaktes zijn conform de NEN2580 meetrapportage opgesteld door CitadelEnterprises d.d. 30-09-2015 welke is op te vragen via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt ‘as is’ opgeleverd, met de thans aanwezige installaties en voorzieningen zoals ondermeer de huidige indeling met scheidingswanden, vloerbedekking, systeemplafonds, verlichting, elektra- en internet bekabeling, verwarmingssysteem en luchtbehandelingsinstallatie. De verhuurder heeft recent geïnvesteerd in een nieuwe BMI installatie.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 55,- per m2 per jaar excl. BTW

Servicekosten:
Een voorschot van € 14,- per m2 per jaar excl. BTW bestaande uit € 6,-- voor de servicekosten a/c en € 8,-- voor de servicekosten d/i. Hierin zijn ondermeer begrepen:

a) Gasverbruik, inclusief vastrecht;
b) Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
c) Waterverbruik, inclusief vastrecht;
d) Onderhoud en periodieke controle van:
• verwarming- en/of luchtbehandelings- en/of overige (elektrische) installatie(s);
• blusmiddelen en noodverlichting;
• het dak;
e) Onderhoud van het terrein en terreinbeplanting;
f) Plaagdierenbestrijding;
g) Assurantiepremie buitenbeglazing;
h) Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
i) Heffingen en belastingen, die wettelijk ten laste komen van de gebruiker en waar voor de verhuurder is aangeslagen.

Na afloop van het boekjaar volgt een, door verhuurder op te stellen, onderbouwde, afrekening van de servicekosten.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen
Tarweweg 3, 6534 AM, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie